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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025用途的汕头房地产买卖居间合同书

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2定义和解释

1.3房地产描述

1.4买卖双方信息

1.5买卖标的物

1.6买卖价格

1.7付款方式和时间

1.8履约条件

1.9合同解除条件

1.10知识产权和所有权转移

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同附件

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.2本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。

第二条定义和解释

2.1本合同中下列术语的含义如下：

2.1.1“房地产”指位于汕头市____区____街道____号的房产，包括该房产所依附的土地使用权。

2.1.2“买卖双方”指本合同的甲方和乙方。

2.1.3“买卖标的物”指上述定义的房地产。

2.1.4“买卖价格”指人民币____元整。

第三条房地产描述

3.1买卖标的物为____层____室____户，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，使用期限为____。

3.2买卖标的物位于汕头市____区____街道____号，具体位置详见附件。

第四条买卖双方信息

4.1甲方（买方）信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

4.2乙方（卖方）信息：

姓名：____

身份证号码：____

联系方式：____

第五条买卖标的物

5.1买方同意购买乙方拥有的上述房地产。

5.2乙方保证其有权出售上述房地产，并承诺在合同签订前已取得所有必要的批准和许可。

第六条买卖价格

6.1买卖标的物的价格为人民币____元整。

6.2买方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付定金人民币____元，作为合同的一部分。

6.3剩余房款应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

第七条付款方式和时间

7.1买方应按照本合同第六条的规定，在指定的时间内向乙方支付房款。

7.2买方支付的房款应通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。

7.3乙方收到房款后，应及时向买方出具收款凭证。

7.4若买方未按约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

第八条履约条件

8.1乙方应在合同生效后____个工作日内，将买卖标的物及相关权属证明文件交付给买方。

8.2买方应在收到乙方交付的房产和权属证明文件后____个工作日内，向乙方支付剩余房款。

8.3双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的权利和义务。

第九条合同解除条件

9.1任何一方违反本合同约定，未按时履行付款义务或未按约定交付房产，另一方有权解除合同。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。

9.3合同解除后，已支付的款项不予退还，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产。

第十条知识产权和所有权转移

10.1乙方保证买卖标的物上不存在任何知识产权纠纷，且在合同生效后，乙方将房产的所有权及土地使用权转移给买方。

10.2买方在取得房产所有权及土地使用权后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第十一条违约责任

11.1若买方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

11.2若乙方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金。

11.3双方违约时，应根据违约情况，承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向汕头市____人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1.1房产证复印件

13.1.2土地证复印件

13.1.3买卖双方的身份证明复印件

13.1.4付款凭证

13.1.5其他双方认为必要的文件

第十四条合同生效及其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同订立、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。

15.2第三方介入的情形

15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利。

15.2.2.1中介方提