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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

与物业公司合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业维修与保养

4.1维修保养范围

4.2维修保养责任

4.3维修保养费用

5.物业安全管理

5.1安全管理责任

5.2安全设施维护

5.3安全事件处理

6.物业环境维护

6.1环境维护范围

6.2环境维护责任

6.3环境维护费用

7.物业绿化管理

7.1绿化管理范围

7.2绿化管理责任

7.3绿化管理费用

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理责任

8.3档案管理费用

9.物业服务监督

9.1监督机构及人员

9.2监督方式

9.3监督结果处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务清单

13.2附件二：物业服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。

1.1.2乙方（业主方）：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为：____市____区____街道____号小区。

2.1.2小区占地面积：____平方米，总建筑面积：____平方米。

2.2物业服务内容

2.2.1日常物业管理服务：包括但不限于小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、门禁管理等。

2.2.2住宅物业服务：包括但不限于房屋维修、水电维修、家政服务、安保服务等。

2.2.3商业物业服务：包括但不限于商业设施维护、商业活动组织、商业设施租赁管理等。

2.3物业服务标准

2.3.1物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1乙方应支付物业服务费用总额为：____元/年。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应于每年____月____日前支付物业服务费用。

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

3.3费用调整机制

3.3.1物业服务费用根据国家政策、物价变动等因素进行调整，调整幅度不超过____%。

4.物业维修与保养

4.1维修保养范围

4.1.1住宅维修保养：包括但不限于房屋主体结构、管道、设备等。

4.1.2公共设施维修保养：包括但不限于电梯、消防设施、照明设施等。

4.2维修保养责任

4.2.1甲方负责组织维修保养工作，确保物业设施的正常运行。

4.2.2乙方应配合甲方进行维修保养工作。

4.3维修保养费用

4.3.1维修保养费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.物业安全管理

5.1安全管理责任

5.1.1甲方负责小区的安全管理工作，确保小区安全。

5.1.2乙方应遵守小区安全管理规定，共同维护小区安全。

5.2安全设施维护

5.2.1甲方负责安全设施的维护和管理，确保其正常运行。

5.2.2乙方应爱护安全设施，不得损坏或擅自移动。

5.3安全事件处理

5.3.1甲方应及时处理各类安全事件，保障小区居民的生命财产安全。

6.物业环境维护

6.1环境维护范围

6.1.1小区公共区域的环境卫生、绿化养护。

6.1.2小区道路、停车场等公共设施的清洁和维护。

6.2环境维护责任

6.2.1甲方负责小区环境维护工作，确保小区环境整洁、美观。

6.2.2乙方应遵守小区环境维护规定，共同维护