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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋析产协议书

甲方（析产方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（析产方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋析产描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规，且无任何权属纠纷。

2.析产要求

甲方与乙方同意对上述房屋进行析产，析产方案需符合双方意愿，并经双方签字确认。

析产后的房屋产权归甲方和乙方各自所有，具体产权比例由双方协商确定。

二、析产数量与价格

1.析产数量

甲方与乙方共同析产的房屋数量为______套。

实际析产数量以双方最终书面确认为准。

2.析产单价与总价

析产房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议析产总价根据析产数量和单价计算得出，最终总价以实际析产数量和相应单价结算为准。

三、析产时间与地点

1.析产时间

甲方与乙方应在合同签订后的______个工作日内完成房屋析产手续。

2.析产地点

房屋析产手续将在______（详细地址）的房屋产权登记部门办理。

四、其他约定

1.甲方与乙方应按照国家相关法律法规，依法办理房屋析产手续。

2.甲方与乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实而产生的法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方析产的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方重新析产。

有权根据析产实际情况调整析产方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋析产，并按照协议约定支付析产款。

为乙方办理析产手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成房屋析产后，有权要求甲方按照约定支付析产款。

如因甲方原因导致析产延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量完成房屋析产。

对甲方提供的与房屋析产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在完成房屋析产后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋析产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、析产要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新析产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋析产进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋析产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋析产且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付析产款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋析产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新析产费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量完成房屋析产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋析产不符合协议要求，应负责免费重新析产符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋析产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更