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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.抵押合同生效条件

5.抵押物权利限制

5.1抵押物处置限制

5.2抵押物使用限制

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估报告

7.抵押合同登记

7.1登记机关

7.2登记手续

8.抵押权实现方式

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权实现程序

9.抵押合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋登记证明复印件

12.3抵押物评估报告复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：____________________

抵押人身份证号码：________________

抵押人住所地：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人住所地：____________________

2.抵押物基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋产权

房屋所有权证号：____________________

房屋产权性质：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

抵押贷款金额：____________________

3.2贷款期限

贷款期限：____________________（年）

3.3还款方式

还款方式：____________________

4.抵押合同生效条件

抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.抵押物权利限制

5.1抵押物处置限制

未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自处分抵押物。

5.2抵押物使用限制

抵押人应当合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值和安全。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

抵押物价值由____________________（评估机构名称）进行评估。

6.2评估报告

抵押物评估报告应由评估机构出具，并作为本合同附件。

7.抵押合同登记

7.1登记机关

抵押合同应当向____________________（登记机关名称）办理登记。

7.2登记手续

抵押合同登记手续按照____________________（登记机关规定）办理。

8.抵押权实现方式

8.1抵押权行使条件

1.抵押人未按约定履行还款义务；

2.抵押人擅自处分抵押物；

3.抵押人违反合同约定的其他义务。

8.2抵押权实现程序

1.抵押权人有权要求抵押人履行还款义务；

2.抵押人未履行还款义务时，抵押权人有权要求抵押物处置；

3.抵押权人可向法院提起诉讼，要求实现抵押权；

4.抵押物处置所得优先用于偿还抵押贷款本金及利息。

9.抵押合同变更与解除

9.1变更条件

经抵押人和抵押权人协商一致，可以变更抵押合同内容。

9.2解除条件

1.抵押贷款全部清偿；

2.抵押合同约定的解除条件成就；

3.双方协商一致解除抵押合同。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

1.支付违约金；

2.恢复抵押物的原状；

3.承担抵押权人因此遭受的损失。

10.2抵押权人违约责任

1.支付违约金；

2.恢复抵押物的原状；

3.承担抵押人因此遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向抵押权人