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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025玛雅房屋租赁合同书模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2支付方式

2.3违约责任

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3房屋维护责任

3.4维修及保养

4.房屋损坏及赔偿

4.1损坏界定

4.2赔偿责任

4.3赔偿方式

5.水电燃气及其他费用

5.1费用承担

5.2费用结算

5.3费用调整

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1适用法律

9.2适用范围

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同生效

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋租赁押金收据

12.合同份数

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号码/营业执照号码：_______

联系方式：_______

1.2房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋现状：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限共计：_______年

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

租金金额：_______元/月

支付时间：每月_______日前支付

2.2支付方式

（1）银行转账至甲方账户：_______

（2）现金支付至甲方指定地点：_______

2.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

3.房屋使用及维护

3.1使用范围

乙方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2使用规则

（1）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆改。

（2）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主或住户的合法权益。

3.3房屋维护责任

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方应负责房屋内部设施的日常维护及保养。

3.4维修及保养

（1）房屋维修及保养费用由乙方承担，但属于房屋主体结构及附属设施的维修及保养费用由甲方承担。

（2）乙方应于发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

4.房屋损坏及赔偿

4.1损坏界定

房屋损坏指房屋及附属设施因自然磨损、合理使用或不可抗力等原因造成的损坏。

4.2赔偿责任

（1）乙方因合理使用房屋造成的损坏，无需赔偿。

（2）乙方因故意或重大过失造成的损坏，应承担赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途造成的损坏，应承担赔偿责任。

4.3赔偿方式

乙方应按甲方要求，以现金或银行转账方式支付赔偿费用。

5.水电燃气及其他费用

5.1费用承担

（1）水、电、燃气费用由乙方自行承担。

（2）物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。

5.2费用结算

乙方应于每月_______日前向甲方支付上月产生的费用。

5.3费用调整

水、电、燃气等费用如有调整，乙方应按调整后的标准支付。

6.租赁合同变更

6.1变更条件

（1）租赁期限届满前，双方协商一致可变更租赁合同。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可变更租赁合同。

6.2变更程序

（1）双方应签订书面变更协议。

（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.3变更内容

变更内容包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。

7.租赁合同解除

7.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

7.2解除程序

（1）甲方应提前_______日书面通知乙方解除合同。

（2）乙方应在接到通知后_______日内搬离房屋。

7.3解除后果

（1）租赁期限届满，双方未续签合同，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲