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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房租赁承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4合同当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间及逾期处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动规定

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.租赁终止条件

8.1合同期满终止

8.2合同解除条件

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1适用法律

10.2补充协议

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2租赁房屋现状描述

12.3其他相关文件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二手房租赁承包合同书（2025版）”。

1.2合同编号：______（由双方在合同签订时确定）。

1.3签订日期：____年____月____日。

1.4合同当事人信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋设施及用途：房屋内包含家具、电器等设施，具体清单见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限：____年。

3.3租赁续约条款：本合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间及逾期处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件及程序：乙方在合同期满且房屋无损坏的情况下，可向甲方提出退还押金申请，甲方应在____日内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3装修及改动规定：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方逾期支付租金；

7.1.2乙方损坏房屋或附属设施；

7.1.3乙方违反房屋使用规范；

7.1.4乙方擅自改变房屋结构及用途；

7.1.5其他违反本合同约定的事项。

7.2违约责任承担：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。