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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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]商铺租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

2.租赁期限

2.1租赁期限的具体起止时间

2.2租赁期限的延长及续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2支付方式及账户信息

3.3逾期支付及违约责任

4.租金调整

4.1租金调整的条件及幅度

4.2租金调整的执行方式

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还的时间及流程

6.商铺使用

6.1商铺用途的规定

6.2商铺使用的限制及要求

6.3商铺使用的监督与检查

7.维修与保养

7.1商铺的维修责任及费用承担

7.2商铺的保养责任及费用承担

7.3维修与保养的具体流程

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让的条件及程序

8.2商铺转租的条件及程序

8.3商铺转让或转租的禁止性规定

9.违约责任

9.1违约行为的定义及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

12.3合同解释及适用法律

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁商铺的基本信息

（1）商铺地址：[商铺地址]。

（2）商铺面积：[商铺面积]平方米。

（3）商铺用途：[商铺用途]。

（4）商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期限

2.1租赁期限的具体起止时间

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期限的延长及续约条款

在租赁期限届满前，甲乙双方可协商一致延长租赁期限，并签订书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月[支付周期]。

3.2支付方式及账户信息

乙方应于每月[支付日]前将租金汇入甲方指定账户：[开户行名称]，账号：[账户号码]。

3.3逾期支付及违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金[逾期利率]%的违约金。

4.租金调整

4.1租金调整的条件及幅度

在租赁期限内，如市场租金水平发生较大波动，甲乙双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金水平变化的[调整幅度]%。

4.2租金调整的执行方式

租金调整后的金额自调整之日起生效，乙方应按调整后的金额支付租金。

5.押金及退还

5.1押金金额及退还条件

本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同之日起[押金支付期限]内支付押金。

5.2押金退还的时间及流程

租赁期满或合同终止后，经甲方验收无损坏的情况下，乙方在[退还押金期限]内提出退还押金申请，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

6.商铺使用

6.1商铺用途的规定

乙方租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得改变商铺结构、用途。

6.2商铺使用的限制及要求

（1）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

（2）乙方不得在商铺内从事违法活动。

（3）乙方应保持商铺内卫生整洁，爱护商铺设施。

6.3商铺使用的监督与检查

甲方有权对商铺的使用情况进行监督与检查，乙方应予以配合。

7.维修与保养

7.1商铺的维修责任及费用承担

（1）因乙方使用不当造成的商铺损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

（2）因自然原因造成的商铺损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.2商铺的保养责任及费用承担

商铺的日常保养由乙方负责，费用由乙方承担。

7.3维修与保养的具体流程

（1）乙方应在发现商铺损坏时及时通知甲方。

（2）甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修或保养。

（3）维修或保养完成后，乙方应验收并签字确认。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让的条件及程序

8.2商铺转租的条件及程序

（1）转租用途与原租赁用途一致。

（2）转租方应具备合法的营业执照和经营资质。

（3）