二手房的合同书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房的合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方的全称

1.2双方的住所地

1.3双方的法定代表人或授权代表

2.房产的基本信息

2.1房产的位置

2.2房产的面积

2.3房产的结构

2.4房产的用途

2.5房产的产权情况

3.合同标的物的价格

3.1房产成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房产过户及税费

4.1房产过户的办理

4.2税费的承担

4.3税费的缴纳时间

4.4税费的缴纳方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付的时间

5.2房产交付的地点

5.3房产验收的标准

5.4房产验收的程序

5.5房产验收不合格的处理

6.房产维修及责任

6.1房产的维修责任

6.2房产的维修费用

6.3房产的维修期限

6.4房产的维修方式

7.房产保险

7.1房产保险的类型

7.2房产保险的投保人

7.3房产保险的保险期限

7.4房产保险的理赔程序

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除的条件

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

8.4违约金的支付方式

9.合同争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时间

9.4争议解决的费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房产产权证书

11.2房产维修保养记录

11.3其他相关文件

12.合同其他约定

12.1合同的修改

12.2合同的补充

12.3合同的解释

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同签署人信息

14.1签署人姓名

14.2签署人职务

14.3签署人身份证号码

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方全称：甲方（卖方）为：[卖方全称]，乙方（买方）为：[买方全称]。

1.2双方住所地：甲方住所地：[甲方住所地]，乙方住所地：[乙方住所地]。

1.3双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人/授权代表为：[姓名]，乙方法定代表人/授权代表为：[姓名]。

2.房产的基本信息

2.1房产位置：[房产所在城市][街道][小区名称]。

2.2房产面积：[房产面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.3房产结构：[房产结构类型]。

2.4房产用途：[房产用途]。

2.5房产产权情况：[房产产权性质]，已取得合法产权证。

3.合同标的物的价格

3.1房产成交价格：人民币[成交价格]元整。

3.2付款方式：[付款方式]，包括但不限于现金、银行转账等。

3.3付款时间：[具体付款时间]，如分期付款，应明确每期付款的时间和金额。

3.4付款地点：[具体付款地点]，如银行账户等。

4.房产过户及税费

4.1房产过户的办理：甲方应在[具体时间]前配合乙方办理房产过户手续。

4.2税费的承担：税费按照国家相关法律法规和当地政策规定，由[承担方]承担。

4.3税费的缴纳时间：[具体缴纳时间]。

4.4税费的缴纳方式：[具体缴纳方式]，如现金、银行转账等。

5.房产交付及验收

5.1房产交付的时间：甲方应在[具体交付时间]前将房产交付给乙方。

5.2房产交付的地点：[房产交付地点]。

5.3房产验收的标准：[验收标准]，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常等。

5.4房产验收的程序：乙方在收到房产后，应在[具体验收时间]内进行验收，验收不合格的，应在[具体时间]内提出。

5.5房产验收不合格的处理：[处理方式]，如协商维修、退款等。

6.房产维修及责任

6.1房产的维修责任：在[保修期限]内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

6.2房产的维修费用：维修费用按照实际发生计算，由[承担方]支付。

6.3房产的维修期限：[具体维修期限]。

6.4房产的维修方式：[具体维修方式]，如自行维修、委托专业维修等。

7.房产保险

7.1房产保险的类型：[保险类型]，如火灾保险、盗窃保险等。

7.2房产保险的投保人：[投保人]，由甲方或乙方根据实际情况确定。

7.3房产保险的保险期限：[保险期限]。

7.4房产保险的理赔程序：[理赔程序]，如提供相关证明材料、填写理赔申请等。

8.合同解除及违约责任

8.1.1一