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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务的两种合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同订立方式

2.物业服务范围

2.1物业管理区域范围

2.2物业服务项目及内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付期限

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.物业服务期限

5.1服务期限起始时间

5.2服务期限终止时间

6.物业服务内容变更

6.1服务内容变更程序

6.2服务内容变更通知

6.3服务内容变更生效时间

7.物业服务费用调整

7.1费用调整依据

7.2调整程序

7.3调整生效时间

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理方式

8.3纠纷处理时限

9.物业维修与保养

9.1维修保养责任

9.2维修保养流程

9.3维修保养费用

10.物业设施设备管理

10.1设备管理责任

10.2设备维修保养

10.3设备更新改造

11.物业安全管理

11.1安全管理责任

11.2安全管理制度

11.3安全事故处理

12.物业服务监督

12.1监督机构及职责

12.2监督方式

12.3监督结果处理

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效与解释

14.3合同争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业管理公司）名称：__________________

1.1.2甲方地址：__________________

1.1.3甲方法定代表人：__________________

1.1.4乙方（业主）名称：__________________

1.1.5乙方地址：__________________

1.1.6乙方法定代表人：__________________

1.2合同订立时间、地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：__________________

1.3合同订立方式

1.3.1本合同采用书面形式订立。

1.3.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议。

2.物业服务范围

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域为：__________________

2.1.2物业管理区域界限：__________________

2.2物业服务项目及内容

2.2.1保洁服务：公共区域及业主住宅的日常保洁。

2.2.2维修服务：公共设施的日常维修及业主住宅的报修服务。

2.2.3安全服务：公共区域的安全巡逻及监控。

2.2.4环境绿化：公共区域的绿化养护。

2.2.5物业档案管理：业主档案、物业管理档案的管理。

2.3物业服务标准

2.3.1保洁服务：每日至少一次公共区域保洁，业主住宅报修后24小时内响应。

2.3.2维修服务：公共设施维修不超过24小时，业主住宅报修不超过48小时。

2.3.3安全服务：24小时安全巡逻，公共区域24小时监控。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1服务费用总额为：____元/年。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应于每年____月____日前支付当年物业服务费用。

3.2.2支付方式为：银行转账或现金支付。

3.3费用支付期限

3.3.1乙方应在约定的时间内支付物业服务费用。

3.3.2逾期支付物业服务费用的，应按日支付____%的滞纳金。

4.物业管理责任

4.1物业管理公司责任

4.1.1按照合同约定提供物业服务。

4.1.2对物业服务过程中发生的事故负责。

4.1.3对业主的投诉及时处理。

4.2业主责任

4.2.1遵守物业管理规章制度。

4.2.2维护物业管理区域内的公共秩序。

4.2.3配合物业管理公司进行物业服务。

4.3第三方责任

4.3.1第三方对物业管理区域内的设施设备造成损害的，由第三方承担赔偿责任。

5.物业服务期限

5.1服务期限起始时间

5.1.1服务期限自____年____月____日起。

5.2服务期限终止时间

5.2.1服务期限至____年____月____日止。

6.