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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业承包合同范本通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业名称及地址

2.2承包服务内容

2.3承包期限

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.物业管理标准及要求

4.1物业管理服务标准

4.2业主方对物业管理的要求

5.物业维修及保养

5.1物业维修责任

5.2物业保养责任

5.3维修及保养费用

6.物业安全及消防管理

6.1安全管理责任

6.2消防管理责任

6.3安全及消防设施维护

7.业主权益保障

7.1业主权益内容

7.2业主权益保障措施

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理收费标准

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X物业管理有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方注册地址：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：01

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方负责人：

1.2.3业主方注册地址：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：02

2.合同标的及范围

2.1物业名称及地址

2.1.1物业名称：小区

2.1.2物业地址：省市区路号

2.2承包服务内容

2.2.1物业清洁及绿化养护

2.2.2物业维修及保养

2.2.3物业安全及消防管理

2.2.4物业设施设备管理

2.2.5物业业主服务

2.3承包期限

2.3.1承包期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.承包费用及支付方式

3.1承包费用总额

3.1.1承包费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2费用支付方式

3.2.1业主方应于每月底前支付当月承包费用

3.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X物业管理有限公司

账号：0

开户行：银行分行

3.3付款时间及期限

3.3.1业主方应于每月底前支付当月承包费用

3.3.2逾期支付费用，每逾期一日按应支付费用的千分之五收取滞纳金

4.物业管理标准及要求

4.1物业管理服务标准

4.1.1物业清洁及绿化养护：保持小区内环境卫生，绿化植被完好，无病虫害。

4.2业主方对物业管理的要求

4.2.1业主方有权对物业管理提出合理要求，承包方应及时予以处理。

4.2.2业主方有权对物业管理服务质量进行监督，并提出意见和建议。

5.物业维修及保养

5.1物业维修责任

5.1.1承包方负责小区内公共设施设备的维修及保养。

5.1.2业主个人设施设备的维修由业主自行负责。

5.2物业保养责任

5.2.1承包方负责小区内公共设施设备的定期保养。

5.3维修及保养费用

5.3.1物业维修及保养费用由承包方承担。

6.物业安全及消防管理

6.1安全管理责任

6.1.1承包方负责小区内公共区域的安全管理，确保业主生命财产安全。

6.2消防管理责任

6.2.1承包方负责小区内消防设施设备的维护和管理。

6.3安全及消防设施维护

6.3.1承包方应定期对小区内安全及消防设施进行检修和维护。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1如承包方未按约定履行物业管理服务，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿因此给业主方造成的损失。

8.1.2如承包方未按时支付物业费用，业主方有权要求承包方支付滞纳金，并有权暂停物业管理服务。

8.1.3如承包方违反合同约定，造成业主方财产损失的，承包方应承担相应的赔偿责任。

8.2业主方违约责任

8.2.1如业主方未按时支付物业费用，承包方有权要求业主方支付滞纳金，并有权暂停物业管理服务。

8.2.2如业主方违反合同约定，给承包方