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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业授权管理合同书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1物业服务方信息

2.2业主方信息

3.服务范围

3.1物业服务内容

3.2服务区域

3.3服务时间

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用构成

5.3费用支付方式

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：物业服务清单

14.2附件二：服务费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指由业主方所有的，包括但不限于建筑物、附属设施及场地等。

1.1.2“物业服务方”指提供物业服务的乙方。

1.1.3“业主方”指拥有物业的所有权或使用权的甲方。

1.1.4“物业服务”指物业服务方按照合同约定，对物业进行的管理、维护、修缮等服务。

1.1.5“本合同”指甲方与乙方签订的《2025物业授权管理合同书》。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有词语，除非上下文另有说明，其含义均应与定义部分相同。

1.2.2如有词语的定义在合同中存在歧义，以双方共同商定的解释为准。

第二条双方信息

2.1物业服务方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系方式：_______

2.2业主方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3注册地址：_______

2.2.4联系方式：_______

第三条服务范围

3.1物业服务内容

3.1.1对物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序、消防安全的维护。

3.1.2对物业的维修养护，包括但不限于公共设施的维护和更换。

3.1.3对物业的安全保障，包括但不限于门禁管理、监控系统的运行维护。

3.1.4对物业的绿化管理，包括但不限于绿化带的修剪、植被养护。

3.2服务区域

3.2.1甲方拥有的物业所在地。

3.2.2甲方拥有的物业周边区域。

3.3服务时间

3.3.1每日7:00至22:00。

3.3.2法定节假日及特殊情况下的服务时间，双方另行约定。

第四条服务标准

4.1服务质量标准

4.1.1物业服务方应保证物业服务达到国家或行业标准。

4.1.2物业服务方应确保物业设施设备的正常运行。

4.1.3物业服务方应提供热情、周到的客户服务。

4.2服务效率标准

4.2.1对于业主方的报修，物业服务方应在接到报修通知后的24小时内进行处理。

4.2.2对于日常服务工作，物业服务方应按照约定的标准和期限完成。

4.3服务安全标准

4.3.1物业服务方应制定并执行严格的安全管理制度。

4.3.2物业服务方应定期对物业进行安全检查，确保安全无隐患。

第五条服务费用

5.1服务费用总额

5.1.1本合同约定的物业服务费用总额为_______元。

5.2服务费用构成

5.2.1物业管理服务费：_______元/月。

5.2.2公共设施设备维修基金：_______元/月。

5.2.3绿化养护费用：_______元/月。

5.3费用支付方式

5.3.1业主方应于每月的_______日前，将物业服务费用支付至物业服务方指定的账户。

5.3.2物业服务方在收到服务费用后，向业主方开具收款凭证。

第六条合同期限

6.1合同起始日期

6.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

6.2合同终止日期

6.2.1本合同有效期为_______年