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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业招标合同书书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
1.6合同标的
1.7合同金额
2.物业服务内容
2.1服务范围
2.2服务标准
2.3服务项目
2.4服务时间
2.5服务人员
2.6服务费用
3.物业管理费用
3.1费用构成
3.2收费标准
3.3费用支付方式
3.4费用调整
3.5费用结算
4.物业维护与保养
4.1维护范围
4.2保养标准
4.3维护责任
4.4保养责任
4.5维护与保养费用
5.物业安全与秩序
5.1安全责任
5.2安全措施
5.3安全设施
5.4订单管理
5.5安全事故处理
6.物业维修与改造
6.1维修责任
6.2维修项目
6.3维修费用
6.4改造责任
6.5改造项目
6.6改造费用
7.物业档案管理
7.1档案内容
7.2档案管理责任
7.3档案查询与使用
7.4档案保管
7.5档案保密
8.物业合同变更与解除
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3解除条件
8.4解除程序
8.5解除后的处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
9.4违约争议解决
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决途径
10.3争议解决期限
10.4争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3终止条件
11.4终止程序
11.5终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：物业清单
12.2附件二：物业服务协议
12.3附件三：物业收费标准
12.4附件四：其他相关文件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案程序
13.3合同备案期限
13.4合同备案机构
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同履行
14.3合同解释
14.4合同解除与终止
14.5合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2025物业招标合同书”。
1.2合同双方
甲方（招标方）：[甲方全称]
乙方（中标方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5合同期限
本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。
1.6合同标的
本合同标的为甲方位于[物业地址]的物业管理服务。
1.7合同金额
本合同金额为人民币[合同金额]元，大写：[大写金额]。
2.物业服务内容
2.1服务范围
乙方负责甲方物业的全面管理，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全、秩序等。
2.2服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供符合规定的服务。
2.3服务项目
（1）公共区域清洁；
（2）绿化养护；
（3）安全巡逻；
（4）秩序维护；
（5）设施设备维修；
（6）客户服务；
（7）其他乙方应承担的服务项目。
2.4服务时间
乙方应保证24小时不间断服务，确保甲方物业的正常运行。
2.5服务人员
乙方应配备充足的服务人员，并确保服务人员具备相应的资质和能力。
2.6服务费用
本合同服务费用为人民币[服务费用]元，大写：[大写金额]。
3.物业管理费用
3.1费用构成
（1）人员工资；
（2）设施设备维护费；
（3）公共区域清洁费；
（4）绿化养护费；
（5）安全巡逻费；
（6）其他必要费用。
3.2收费标准
物业管理费用按照甲方提供的收费标准执行。
3.3费用支付方式
甲方应在每月[支付日期]前向乙方支付当月物业管理费用。
3.4费用调整
物业管理费用根据实际情况进行调整，调整方案需经双方协商一致。
3.5费用结算
双方应在每月[结算日期]前对上月物业管理费用进行结算。
4.物业维护与保养
4.1维护范围
（1）公共区域；
（2）绿化区域；
（3）设施设备；
（4）其他乙方应承担的维护与保养范围。
4.2保养标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，进行物业维护与保养。
4.3维护责任
乙方负责甲方物业的日常维护，确保物业的正常运行。
4.4保养责任
乙方负责甲方物业的定期保养，延长物业使用寿命。
4.5维护与保养费用
维护与保养费用包含在物业管理费用中。
5.物业安
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