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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房定金买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金支付及退还

3.1定金支付

3.2定金退还

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施

7.2附属物

8.产权转移及登记

8.1产权转移

8.2登记手续

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名（名称）：_________________

1.1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：_________________

1.1.3出卖人住所地：_________________

1.1.4出卖人联系电话：_________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名（名称）：_________________

1.2.2买受人身份证号码（营业执照号码）：_________________

1.2.3买受人住所地：_________________

1.2.4买受人联系电话：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________

2.2房屋权属：_________________

2.3房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米

2.4房屋用途：_________________

第三条定金支付及退还

3.1定金支付：买受人于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付定金人民币______元整。

3.2定金退还：若因买受人原因导致合同解除，定金不予退还；若因出卖人原因导致合同解除，出卖人应双倍退还定金。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币______元整。

4.2付款方式：买受人采用分期付款方式支付房屋总价，具体付款时间及金额如下：

4.2.1首付款：于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币______元整。

4.2.2尾款：于房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币______元整。

4.3付款时间：买受人应按照上述付款方式及时间节点支付相应款项。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应于合同约定的交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2验收标准：房屋交付时，双方应按照《房屋交接验收表》进行验收，验收标准如下：

5.2.1房屋结构、布局、面积等应符合合同约定；

5.2.2房屋设施、设备齐全，功能正常；

5.2.3房屋内外环境整洁，无影响使用的缺陷。

5.3验收程序：买受人应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并向出卖人提出书面验收报告。

第六条房屋过户手续

6.1过户时间：买受人应在房屋交付后____个工作日内，协助出卖人办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的税费由买受人承担。

6.3过户程序：买受人应按照当地房产管理部门的要求，提供相关材料，协助办理房屋过户手续。

第七条房屋配套设施及附属物

7.1配套设施：房屋配套设施包括______等，买受人应予以验收。

7.2附属物：房屋附属物包括______等，买受人应予以验收。

第八部分：合同如下：

第八条产权转移及登记

8.1产权转移：出卖人应确保房屋产权清晰，并同意将房屋产权转移给买受人。

8.2登记手续：买受人应在房屋交付后____个工作日内，协助出卖人办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：

9.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋