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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业与业主管理服务协议书书
本合同目录一览
1.甲方信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方联系方式
2.乙方信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方联系方式
3.物业项目基本情况
3.1物业项目名称
3.2物业项目地址
3.3物业项目面积
3.4物业项目类型
4.物业管理服务内容
4.1常规物业管理服务
4.2特殊物业管理服务
4.3业主公共设施维护
5.物业服务费用
5.1服务费用构成
5.2费用收取方式
5.3费用调整机制
6.物业服务期限
6.1服务起始时间
6.2服务结束时间
7.物业服务费用缴纳
7.1缴费时间
7.2缴费方式
7.3逾期缴费处理
8.业主权利义务
8.1业主权利
8.2业主义务
9.物业使用与管理规则
9.1物业使用规则
9.2物业管理规则
9.3违规行为处理
10.物业维修与保养
10.1维修保养范围
10.2维修保养责任
10.3维修保养费用
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约赔偿方式
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2法律法规
14.3其他补充条款
第一部分:合同如下:
第一条甲方信息
1.1甲方名称:________________________
1.2甲方地址:________________________
1.3甲方联系方式:电话:________________________,电子邮箱:________________________
第二条乙方信息
2.1乙方名称:________________________
2.2乙方地址:________________________
2.3乙方联系方式:电话:________________________,电子邮箱:________________________
第三条物业项目基本情况
3.1物业项目名称:________________________
3.2物业项目地址:________________________
3.3物业项目面积:________________________
3.4物业项目类型:________________________
第四条物业管理服务内容
4.1常规物业管理服务:
保洁服务:每日对公共区域进行清扫,每周对楼道、电梯进行深度清洁。
绿化服务:负责公共绿地的养护,保持绿化带整洁美观。
安全管理:24小时巡逻,确保小区安全。
4.2特殊物业管理服务:
业主活动组织:定期举办业主活动,增进邻里关系。
便民服务:提供快递收发、维修报修等便民服务。
4.3业主公共设施维护:
电梯维修保养:确保电梯安全运行,定期进行保养。
公共照明维修:及时修复损坏的公共照明设施。
第五条物业服务费用
5.1服务费用构成:
日常管理费:根据物业项目面积和收费标准计算。
专项维修资金:用于公共设施的维修和更新。
5.2费用收取方式:
按月缴纳,具体缴费时间由甲方通知。
5.3费用调整机制:
根据物价部门的规定和实际情况,每年进行一次费用调整。
第六条物业服务期限
6.1服务起始时间:自本合同签订之日起。
6.2服务结束时间:________________________
第七条物业服务费用缴纳
7.1缴费时间:每月的________日。
7.2缴费方式:可通过银行转账、现场缴纳或网上支付等方式缴纳。
7.3逾期缴费处理:
逾期未缴纳的,每日按欠费金额的________%收取滞纳金。
连续逾期超过________日,甲方有权暂停提供物业服务。
第八条业主权利义务
8.1业主权利:
享有物业服务的权利。
对物业管理工作的监督权和建议权。
依法转让、出租、抵押物业的权利。
8.2
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