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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025物业保洁合同书补充协议书

本合同目录一览

1.补充协议签订依据及目的

1.1签订依据

1.2签订目的

2.补充协议适用范围

2.1物业名称

2.2服务区域

2.3服务对象

3.补充协议内容

3.1服务项目及标准

3.1.1保洁服务项目

3.1.2保洁服务标准

3.2服务时间及班次安排

3.3服务人员要求

3.4设备、工具及用品

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.质量保证及违约责任

5.1质量保证

5.2违约责任

5.3违约金

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知及送达

11.3合同附件效力

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订依据及目的

1.1签订依据

本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方签订的《2025物业保洁合同书》的具体情况，特制定本补充协议。

1.2签订目的

本补充协议的签订目的在于明确双方在物业服务过程中的权利义务，确保物业服务质量的稳定提升，维护业主的合法权益。

2.补充协议适用范围

2.1物业名称

本补充协议适用于小区的物业管理服务。

2.2服务区域

本补充协议涵盖小区内的公共区域、住宅楼、地下车库等区域。

2.3服务对象

本补充协议的服务对象为小区内的业主及物业使用者。

3.补充协议内容

3.1服务项目及标准

3.1.1保洁服务项目

（1）公共区域：地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间、垃圾箱等；

（2）住宅楼：楼梯、走廊、公共卫生间、电梯；

（3）地下车库：地面、墙面、楼梯、电梯、消防通道等。

3.1.2保洁服务标准

（1）公共区域：每日两次清扫，保持清洁、整洁；

（2）住宅楼：每日一次清扫，保持清洁、整洁；

（3）地下车库：每日两次清扫，保持清洁、整洁。

3.2服务时间及班次安排

服务时间：每日8:0020:00，具体班次根据实际情况进行调整。

3.3服务人员要求

3.4设备、工具及用品

物业服务方应提供必要的保洁设备、工具及用品，确保保洁工作的顺利进行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

根据《2025物业保洁合同书》约定的服务内容、标准及费用，本补充协议服务费用为人民币万元。

4.2支付方式

业主按照物业服务方开具的正规发票，于每月月底前支付下月服务费用。

4.3付款期限

业主应在每月5日前支付下月服务费用。

5.质量保证及违约责任

5.1质量保证

物业服务方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保保洁工作质量。

5.2违约责任

（1）如物业服务方未按时、按质完成保洁工作，应向业主支付违约金，违约金为合同服务费用总额的%。

（2）如业主未按时支付服务费用，应向物业服务方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的%。

6.保密条款

6.1保密内容

本补充协议涉及到的物业服务信息、业主个人信息等均属于保密内容。

6.2保密期限

保密期限自本补充协议签订之日起至合同终止之日止。

6.3违约责任

如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

双方应遵循法定程序，积极配合争议解决机构开展工作。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）物业服务方或业主一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（4）业主大会或业主委员会决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）物业服务方完成合同约定的服务内容。

8.3合同解除及终止程序

（1）一方提