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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025餐厅租房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修责任

7.1租赁方维修责任

7.2出租方维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2相关证件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及双方签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：[租赁方姓名]

身份证号码：[租赁方身份证号码]

联系电话：[租赁方联系电话]

1.2出租方信息

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：[具体地址]

详细描述：[详细位置描述]

2.2房屋面积

总面积：[平方米]

2.3房屋结构

建筑类型：[例如：商业楼、平房等]

结构类型：[例如：砖混结构、框架结构等]

2.4房屋用途

使用性质：[例如：餐饮、娱乐等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[年]年[月]月[日]

3.2租赁终止日期

[年]年[月]月[日]

3.3租赁期限的延长

若双方同意延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：[元]

4.2支付方式

付款方式：[例如：银行转账、现金等]

4.3支付时间

每月[日]前支付下一个月的租金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：[元]

5.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施设备无损坏且租金结清。

5.3押金退还方式

押金退还至租赁方指定的银行账户。

6.使用规则与限制

6.1使用范围

租赁方仅限于使用房屋进行[具体用途]，不得用于其他非法用途。

6.2使用限制

未经出租方同意，租赁方不得改变房屋结构或装修。

6.3违规使用责任

如租赁方违规使用房屋，造成他人损害或房屋设施损坏，由租赁方承担全部责任。

7.维修责任

7.1租赁方维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的日常维修由租赁方负责。

7.2出租方维修责任

因房屋结构或设施故障造成的损坏，由出租方负责维修。

7.3维修费用承担

日常维修费用由租赁方承担，大修费用由双方协商解决。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

如租赁方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状，同时承担相应损失。

8.2出租方违约责任

如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致租赁方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

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