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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版饭店租房合同书协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维修责任

6.3房屋装修限制

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

7.3费用支付时间

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁登记备案表

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：餐饮服务业

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前支付，支付方式为银行转账

4.3租金支付时间：每月15日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，房屋无损坏且租赁物品齐全

5.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同后15日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构

6.2房屋维修责任：房屋的日常维修由承租人负责，重大维修由房东负责

6.3房屋装修限制：承租人如需装修，需提前一个月书面通知房东，并经房东同意后方可进行

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式：水电费按实际使用量计算，由承租人承担

7.2其他费用承担方式：物业管理费、垃圾清运费等由承租人承担

7.3费用支付时间：每月与租金同日支付

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.1.1房东未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租人支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.1.2房东未按约定提供必要的水电设施，导致承租人无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约责任

8.2.1承租人未按时支付租金，每延迟一日，应向房东支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.2.2承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2房屋被依法收回或征收；

9.2.3承租人提前终止合同，需提前一个月书面通知房东。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章；

11.1.2房屋租赁登记备案手续齐全。

11.2合同备案要求

11.2.1双方应在签订合同后30日内办