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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮行业租房合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整通知

5.押金及押金退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间及方式

6.房屋维修及保养责任

6.1房屋日常维修责任

6.2房屋大修责任

6.3房屋保养责任

7.用电、用水、用气等设施的使用

7.1用电、用水、用气设施使用规定

7.2费用承担

7.3费用结算方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址

[具体地址，如：市区街道号]

2.2房产面积

[具体面积，如：100平方米]

2.3房产结构

[具体结构，如：多层建筑，地上X层，地下X层]

2.4房产用途

[具体用途，如：餐饮经营]

2.5房产权属证明

[提供房产证复印件或其他权属证明文件]

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2025年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2028年12月31日]

3.3租金金额

[具体金额，如：人民币10万元/年]

3.4租金支付方式及时间

租金按年支付，每年[具体日期，如：1月1日]前一次性支付全年租金。

第四条租金调整

4.1调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

4.3调整通知

租金调整需提前[具体时间，如：3个月]通知对方。

第五条押金及押金退还

5.1押金金额

押金金额为租金的[具体比例，如：10%]，即人民币[具体金额，如：1万元]。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还时间及方式

押金退还时间为租赁期满后[具体时间，如：15个工作日内]，以银行转账方式退还至乙方指定账户。

第六条房屋维修及保养责任

6.1房屋日常维修责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

6.2房屋大修责任

房屋大修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行大修。

6.3房屋保养责任

乙方负责房屋内部设施的保养，保持房屋整洁、完好。

第七条用电、用水、用气等设施的使用

7.1用电、用水、用气设施使用规定

乙方在使用用电、用水、用气等设施时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

7.2费用承担

用电、用水、用气等费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

7.3费用结算方式

用电、用水、用气等费用每月结算一次，乙方应在[具体日期，如：每月5日前]支付当月费用。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。

2.甲方因房屋权属纠纷、城市规划调整等原因无法继续出租。

3.国家法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，双方无续租意愿。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3解除或终止的程序

1.一方提出解