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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选合同书物业承包合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件与时间

2.物业概述

2.1物业名称与地址

2.2物业面积与结构

2.3物业使用性质与限制

3.承包内容与范围

3.1承包物业的具体内容

3.2承包服务项目的详细范围

3.3承包期限与续约条件

4.承包费用与支付

4.1承包费用总额

4.2费用构成与计算方法

4.3费用支付方式与时间

5.权利与义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

5.3业主方的权利

5.4业主方的义务

6.物业管理与服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务流程与规范

6.3服务监督与投诉处理

7.质量保证与维修

7.1质量保证期限

7.2维修责任与范围

7.3维修响应时间与费用

8.人员与培训

8.1人员配置与要求

8.2人员培训与考核

8.3人员变动与调整

9.物业设施与设备管理

9.1设施设备维护保养

9.2设施设备更新与改造

9.3设施设备使用与管理规定

10.财务与审计

10.1财务管理制度

10.2财务报表与审计

10.3财务监督与信息公开

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主方违约责任

12.3违约金的计算与支付

13.合同终止与解除

13.1合同终止条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件与补充协议

14.2合同未尽事宜的协商

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

承包方名称：__________________

承包方地址：__________________

承包方法定代表人：__________________

承包方联系方式：__________________

业主方名称：__________________

业主方地址：__________________

业主方法定代表人：__________________

业主方联系方式：__________________

1.2合同订立日期与地点

合同订立日期：____年____月____日

合同订立地点：__________________

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同生效时间：____年____月____日

2.物业概述

2.1物业名称与地址

物业名称：__________________

物业地址：__________________

2.2物业面积与结构

总建筑面积：____平方米

结构类型：__________________

2.3物业使用性质与限制

使用性质：__________________

使用限制：__________________

3.承包内容与范围

3.1承包物业的具体内容

承包方负责物业管理区域内的一切物业管理工作。

3.2承包服务项目的详细范围

清洁卫生、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、公共秩序维护等。

3.3承包期限与续约条件

承包期限：____年

续约条件：__________________

4.承包费用与支付

4.1承包费用总额

承包费用总额：____万元

4.2费用构成与计算方法

费用构成：人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

计算方法：____________