店面商铺租赁合同书范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面商铺租赁合同书范例二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、位置、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或故障。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付期限为______（如每月几号前支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

甲方应在接收租赁物后______个工作日内向乙方支付首期租金。

2.使用要求

甲方应按照租赁物的使用性质和乙方的要求合理使用租赁物。

甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

四、费用与责任

1.费用

甲方应承担租赁期间内产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

乙方应承担租赁物维修、养护和更换的费用。

2.责任

乙方保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵和租赁限制。

甲方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏或第三方索赔，甲方应承担全部责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的店面商铺进行实地考察，如发现不符合要求，有权拒绝签订合同。

有权要求乙方提供合法的出租证明文件。

义务：

按照合同约定的时间、金额支付租金。

在租赁期间内合理使用店面商铺，不得擅自改变店面商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付租金后，有权享有店面商铺的占有和使用权。

有权要求甲方按照约定使用店面商铺，不得损害乙方权益。

义务：

保证店面商铺符合出租条件，不存在权利瑕疵。

对店面商铺进行必要的维修和保养。

六、租赁物交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将店面商铺交付给甲方。

甲方应在接收店面商铺后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的店面商铺的面积、结构、设施设备等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

甲方应按合同约定的租金标准，在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.租金调整

在租赁期间，如因市场行情变动或政策调整等原因导致租金发生变化，双方应协商一致后，按新的租金标准执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期支付租金，每逾期一天，应按未支付租金的______%向乙方支付滞纳金。

若甲方擅自改变店面商铺的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按期交付店面商铺或提供的店面商铺不符合合同约定，每逾期一天，应按合同总租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方未履行合同约定的维修和保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间