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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025高层住宅物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

5.物业维修及养护

5.1物业维修责任

5.2物业养护责任

6.业主权益保障

6.1业主投诉处理

6.2业主参与决策

7.物业管理方责任

7.1物业管理方服务标准

7.2物业管理方责任承担

8.违约责任

8.1业主违约责任

8.2物业管理方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

12.2附件二：物业管理费收费标准

12.3附件三：业主大会决议

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系方式：________

1.2业主方

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

具体地址：________

面积：________平方米

2.2物业管理项目

包括但不限于：住宅、商业、地下车库、公共设施等。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护、消防管理、安全防范等。

3.2专项物业管理服务

包括但不限于：房屋维修、设备更新、停车场管理、社区文化活动组织等。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费收费标准

按建筑面积计算，每平方米____元/月。

4.2物业管理费支付方式

业主应于每月____日前向物业管理方缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，物业管理方有权按每日____%的比例加收滞纳金。

5.物业维修及养护

5.1物业维修责任

物业管理方负责对物业管理区域内公共设施进行日常维修和养护，业主的房屋及其附属设施维修责任由业主自行承担。

5.2物业养护责任

物业管理方负责对绿化、公共设施进行定期养护，确保其正常使用。

6.业主权益保障

6.1业主投诉处理

业主对物业管理服务有异议的，可向物业管理方提出书面投诉，物业管理方应在接到投诉之日起____个工作日内予以答复。

6.2业主参与决策

物业管理方应定期召开业主大会，业主有权参与物业管理决策，对物业管理事项提出意见和建议。

7.物业管理方责任

7.1物业管理方服务标准

物业管理方应按照国家标准、行业规范和合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

7.2物业管理方责任承担

物业管理方因故意或重大过失造成业主财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1业主违约责任

业主未按时缴纳物业管理费的，除补缴欠费外，应按每日____%的比例支付滞纳金。业主违反物业管理规定，损坏公共设施的，应承担赔偿责任。

8.2物业管理方违约责任

物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，业主有权要求物业管理方整改，并可视情况要求赔偿损失。物业管理方未按约定时间答复业主投诉的，应向业主支付____元/日的违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即行终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

10.2争议解决期限

自争议发生之日起____个工作日内，双方应提交仲裁申请。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目清单

详细列明物业管理方应提供的服务内容和