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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025高档社区二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收期限

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移

5.2房屋产权登记

5.3登记费用及承担

6.房屋相关费用及税费

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金

6.3房屋其他费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买受人）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：____________________

2.2房屋坐落地址：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属：甲方拥有完全所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：具体付款时间见第三条第3.2款；

3.4首付款比例：首付款占交易总价款的_____%；

3.5尾款支付方式：以银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋无任何产权纠纷、抵押、查封等情况；

（3）房屋设施设备齐全，符合交付标准；

4.3房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施设备完好，功能正常；

（3）房屋外观整洁，无损坏；

4.4验收期限：自房屋交付之日起____个工作日内。

第五条房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移：甲方应于房屋交付之日起____个工作日内将房屋产权转移至乙方名下；

5.2房屋产权登记：乙方应于房屋产权转移后____个工作日内办理房屋产权登记手续；

5.3登记费用及承担：房屋产权登记费用由乙方承担。

第六条房屋相关费用及税费

6.1房屋交易税费：根据国家相关政策，房屋交易税费由双方按照规定各自承担；

6.2房屋维修基金：房屋维修基金按照相关规定缴纳，由乙方承担；

6.3房屋其他费用：房屋交付前产生的其他费用，由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按交易总价款的_____%计算；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，如无法修复，甲方应退还乙