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工厂物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本工厂位于____________________（详细地址），占地面积____________平方米，建筑物面积为____________平方米。工厂用途为____________________。物业设施设备包括：公共照明系统、消防系统、排水系统、安全监控系统等。

二、物业管理服务内容

1.日常维护与管理：对工厂公共设施、设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

2.安全保卫：负责工厂的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，预防和处理各类安全事故。

3.环境卫生：负责工厂内部公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

4.绿化服务：负责工厂内部的绿化工作，营造良好工作环境。

5.停车场管理：负责工厂停车场的管理，确保车辆有序停放。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务质量

1.乙方应按照国家的有关规定和本合同约定，提供符合质量要求的物业管理服务。

2.乙方应制定并执行详细的物业管理服务方案，确保服务质量。

3.乙方应建立服务质量考核机制，定期自查和改进服务质量。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定支付物业服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：甲方应按照约定支付周期（如月度、季度、年度等）向乙方支付物业服务费用。

3.调整机制：如因物价上涨等因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整物业服务费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合质量要求的物业管理服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方工作人员，配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；乙方应尽职尽责，确保服务质量。

七、违约责任及赔偿

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对工厂进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所有的工厂，位于__________，建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括工厂内的建筑物、设备、设施、绿化、停车场等。

二、委托事项

甲方委托乙方对工厂进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.建筑物管理：负责维护建筑物的日常清洁、保养、维修及安全检查等工作。

2.设备管理：负责工厂内各类设备的运行、维护、保养及检修等工作。

3.设施管理：负责工厂内公共设施的使用、保养、维修及更新等工作。

4.绿化管理：负责工厂内部及周边绿化的规划、设计、养护及改造等工作。

5.停车场管理：负责停车场的日常管理、秩序维护以及收费工作。

6.安全保卫：负责工厂的安全监控、门禁管理、秩序维护等安全工作。

7.其他事项：包括但不限于垃圾处理、消防管理、应急预案制定等。

三、服务标准

1.乙方应根据甲方的需求，提供专业化的物业管理服务。

2.乙方应派遣具备相应资质和经验的物业管理人员进驻工厂，确保服务质量。

3.乙方应建立物业管理档案，对物业管理的各项事宜进行记录并保存。

4.乙方应确保甲方的财产安全及人员安全，尽职尽责履行安全保卫义务。

5.乙方应根据甲方的要求，提供合理的建议和解决方案，改善物业管理效果。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，