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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版预订二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证书

2.3房屋他项权利

3.交易条件

3.1交易期限

3.2交付条件

3.3交付方式

4.交易款项

4.1交易款项总额

4.2付款时间及方式

4.3逾期付款责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付及退还

5.3保证金违约责任

6.过户税费

6.1税费承担

6.2税费计算方法

6.3税费支付时间

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收方式

8.履约责任

8.1出卖人责任

8.2买受人责任

8.3违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋产权证书

13.2房屋交易税费清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方当事人信息

出卖人：（姓名）身份证号：（身份证号码），住所地：（地址）；

买受人：（姓名）身份证号：（身份证号码），住所地：（地址）。

1.2房屋基本情况

房屋坐落：（具体地址），房屋性质：（房屋性质），房屋用途：（房屋用途），建筑面积：（平方米），土地面积：（平方米），房屋结构：（结构类型）。

1.3交易价格及支付方式

交易总价款：（金额）元，大写：（大写金额）。支付方式如下：

（1）首付款：买受人于合同签订之日起（天数）内支付首付款（金额）元；

（2）尾款：买受人于房屋交付前支付剩余款项（金额）元。

2.房屋产权状况

2.1房屋产权归属

房屋产权归出卖人所有，出卖人保证房屋不存在产权纠纷。

2.2房屋权属证书

出卖人承诺房屋已取得权属证书，并在合同签订前将权属证书交付买受人。

2.3房屋他项权利

房屋不存在任何他项权利，出卖人承诺在合同签订前消除所有他项权利。

3.交易条件

3.1交易期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易期限为（天数）天。

3.2交付条件

（1）房屋已取得权属证书；

（2）房屋不存在任何租赁、抵押等他项权利；

（3）房屋不存在安全隐患，符合居住条件。

3.3交付方式

出卖人应将房屋交付买受人，买受人应在房屋交付后（天数）内进行验收。

4.交易款项

4.1交易款项总额

本合同交易款项总额为（金额）元。

4.2付款时间及方式

（1）首付款：买受人于合同签订之日起（天数）内支付首付款（金额）元；

（2）尾款：买受人于房屋交付前支付剩余款项（金额）元。

4.3逾期付款责任

买受人逾期支付款项的，应按照每日万分之五支付逾期付款违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额

本合同履约保证金为（金额）元。

5.2保证金交付及退还

（1）保证金于合同签订之日起（天数）内由买受人支付；

（2）在合同履行完毕且双方无争议的情况下，保证金在合同终止后（天数）内退还买受人。

5.3保证金违约责任

买受人违约的，出卖人有权扣除全部保证金；出卖人违约的，应双倍退还保证金。

6.过户税费

6.1税费承担

本合同过户税费由买受人承担。

6.2税费计算方法

过户税费按照当地税务机关规定计算。

6.3税费支付时间

买受人应在房屋交付前支付过户税费。

7.房屋验收

7.1验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋质量标准执行。

7.2验收时间

买受人应在房屋交付后（天数）内进行验收。

7.3验收方式

（1）买受人自行验收；

（2）委托专业机构进行验收。

8.履约责任

8.1出卖人责任

（1）出卖人应保证房屋权属清晰，不存在争议；

（2）出卖人应保证房屋质量符合合同约定及国家相关标准；

（3）出卖人应按时交付房屋及权属证书；

（4）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

8.2买受人责任

（1）买受人应按照合同约定支付交易款项；

（2）买受人应按时进行房屋验收；

（3）买受人应按照