买二手房资金托管协议书书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

买二手房资金托管协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

1.3协议依据

2.双方当事人

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产交易价格

4.资金托管

4.1资金托管方式

4.2资金托管机构

4.3资金托管账户

4.4资金托管期限

4.5资金托管费用

5.交易流程

5.1签订协议

5.2资金支付

5.3房产过户

5.4验房

5.5收房

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.其他约定

8.1保密条款

8.2通知与送达

8.3不可抗力

8.4争议管辖

8.5合同解除

8.6合同生效

8.7合同份数

9.协议附件

9.1房产信息核实清单

9.2资金托管协议

9.3交易流程图

9.4其他相关文件

10.协议签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人身份证明

11.协议变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.协议解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.协议终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议定义

1.2协议目的

本协议的目的是确保标的房产交易过程中资金安全，明确双方的权利和义务，保障交易顺利进行。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.双方当事人

2.1出让人信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

甲方住所地：[甲方住所地]

2.2受让人信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

乙方住所地：[乙方住所地]

2.3代理人信息（如有）

如有代理人参与，应提供代理人授权委托书及代理人身份证明。

3.房产信息

3.1房产基本情况

标的房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

3.2房产权属证明

甲方应提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房产交易价格

标的房产交易价格为人民币[具体金额]元。

4.资金托管

4.1资金托管方式

交易资金由第三方机构进行托管，确保资金安全。

4.2资金托管机构

资金托管机构为[具体机构名称]。

4.3资金托管账户

资金托管账户为[具体账户名称]。

4.4资金托管期限

资金托管期限自本协议签订之日起至标的房产过户登记手续办理完毕之日止。

4.5资金托管费用

资金托管费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。

5.交易流程

5.1签订协议

双方应在本协议签订之日起[具体时间]内完成标的房产交易款的支付。

5.2资金支付

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付交易款至资金托管账户。

5.3房产过户

甲方应配合乙方办理标的房产过户登记手续。

5.4验房

乙方应在收到标的房产后[具体时间]内对标的房产进行验收。

5.5收房

乙方应在验收合格后[具体时间]内办理收房手续。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如双方协商不成，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担