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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临街商铺租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

1.2产权人信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用承担

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途限制

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批程序

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁双方基本信息

全称：__________________

法定代表人：____________

住所地：________________

联系电话：______________

全称：__________________

法定代表人：____________

住所地：________________

联系电话：______________

1.2产权人信息

全称：__________________

法定代表人：____________

住所地：________________

联系电话：______________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：__________________

2.1.2商铺面积：__________________平方米

2.2商铺结构及设施

2.2.1商铺结构：__________________

2.2.2商铺设施：__________________

2.3商铺权属证明

2.3.1产权方出具的商铺权属证明文件复印件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.1.3租赁期限：____年____月

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：人民币____元整

3.2.2支付方式：每月____日支付，甲方指定账户：__________________

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关政策调整。

3.3.2调整通知：甲方应提前____个月以书面形式通知乙方。

4.租金押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金总额：人民币____元整

4.1.2退还条件：合同终止后，乙方按合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，押金无欠款，甲方在____个工作日内退还乙方。

4.2水电费及其他费用承担

4.2.1水电费：按实际使用情况由乙方承担，每月____日支付。

4.2.2其他费用：如物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理相关规定由乙方承担。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途限制

5.1.1乙方应按照商铺原设计用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

5.2商铺维护责任

5.2.1乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

5.2.2商铺设施损坏，乙方应负责维修或更换。

5.3商铺装修及改造

5.3.1乙方进行装修及改造，需提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3.2装修及改造完成后，乙方应将相关资料提交甲方备案。

6.商铺转租及转借

6.1转租及转借条件

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

6.2转租及转借审批程序

6.2.1乙方需向甲方提交转租或转借申请，经甲方审核同意后方可进行。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

7.1.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.1.3乙方逾期退还押金