个人借款抵押担保合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人借款抵押担保合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.借款人信息

2.1借款人姓名/名称

2.2身份证号码/统一社会信用代码

2.3联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.借款还款方式

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款频率

7.担保方式

7.1担保方式说明

7.2担保范围

7.3担保期限

8.抵押物信息

8.1抵押物名称

8.2抵押物地址

8.3抵押物权属证明

8.4抵押物价值评估

9.抵押登记手续

9.1抵押登记机关

9.2抵押登记手续办理

9.3抵押登记费用

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式说明

11.2争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除条件说明

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项说明

14.2其他约定事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向出借人借款，并由借款人提供抵押担保的个人借款合同。

2.借款人信息

2.1借款人姓名/名称：

2.2身份证号码：11010119900307

3.借款金额

3.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款利息：年利率6%，按月计息，每月利息为借款本金×年利率÷12。

4.借款期限

4.1借款起始日期：2025年1月1日

4.2借款到期日期：2028年12月31日

5.借款用途

5.1借款用途说明：借款用于个人经营，具体用途为购置设备。

5.2借款用途限制：借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途。

6.借款还款方式

6.1还款方式：分期还款，每月等额本息还款。

6.2还款期限：借款期限为3年，共计36期。

6.3还款频率：每月还款一次。

7.担保方式

7.1担保方式说明：借款人以其名下位于北京市朝阳区的一套房产作为抵押担保。

7.2担保范围：担保范围为借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。

7.3担保期限：担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

8.抵押物信息

8.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号室房产

8.2抵押物地址：北京市朝阳区路号

8.3抵押物权属证明：房屋所有权证书编号：京房权证字第号

8.4抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物市场价值为人民币陆佰万元整（￥600,000.00）

9.抵押登记手续

9.1抵押登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心

9.2抵押登记手续办理：借款人应在签订本合同后5个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

9.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担，具体费用以登记机关实际收取为准。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：

（1）如借款人未按时足额还款，每逾期一日，应向出借人支付借款本金0.1%的违约金；

（2）如借款人未按约定使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还借款及利息；

（3）如借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除合同，并要求借款人承担全部责任。

10.2出借人违约责任：

（1）如出借人未按时足额放款，每逾期一日，应向借款人支付借款本金0.1%的违约金；

（2）如出借人擅自改变借款用途，借款人有权解除合同，并要求出借人承担相应责任。

10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式说明：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向借款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.合同解除条件

（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行；

（2）借款人死亡或丧失民事行为能力，无继承人或继承人放弃继承；

（3）抵押物被