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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓租房合同书精选(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及改造

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3改造事项

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

8.2税费缴纳方式

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止流程

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系方式1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某公寓某某室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：住宅，三室一厅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络、有线电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至房东指定账户

4.3支付时间：每月租金支付时间为每月5日至每月10日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向房东支付当月租金的1%作为滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，设施设备齐全，双方无其他争议

5.3押金退还流程：押金退还应在房屋租赁期满或合同解除后一个月内，由房东退还给房客

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：房客应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由房客负责，房屋的维修责任根据实际情况由双方协商确定

6.3房屋损坏赔偿：因房客使用不当造成房屋及设施设备损坏的，房客应负责修复或赔偿

7.房屋维修及改造

7.1维修责任：房屋及设施设备的日常维修由房客负责，重大维修或改造需经房东同意

7.2维修费用：日常维修费用由房客承担，重大维修或改造费用由双方协商确定

7.3改造事项：房客如需对房屋进行改造，应事先征得房东同意，并承担改造费用

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担：房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

8.2税费缴纳方式：税费的具体缴纳方式和时间，双方应按照税务机关的要求办理，并及时向对方提供缴纳证明。

9.违约责任

9.1房客违约责任：

9.1.1房客未按时支付租金的，每逾期一日应向房东支付当月租金的1%作为违约金。

9.1.2房客违反房屋使用规则，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

9.1.3房客擅自转租、转借房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿房东因此遭受的损失。

9.2房东违约责任：

9.2.1房东未按时交付房屋的，应向房客支付相当于每日租金的赔偿金。

9.2.2房东未履行房屋维护责任的，应负责修复或赔偿。

9.2.3房东擅自解除合同的，应向房客支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。