二手房购房定金合同书范本.2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购房定金合同书范本.2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及双方当事人

1.2合同生效条件及生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址、产权证号

2.2房屋的面积、结构、装修情况

2.3房屋的用途、使用年限

3.购房定金

3.1定金金额及支付方式

3.2定金退还条件及退还方式

3.3定金逾期支付责任

4.房屋产权过户

4.1过户手续及所需材料

4.2过户费用及承担方式

4.3过户时间及双方责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理方式

6.房屋质量问题及维修

6.1房屋质量问题的定义及范围

6.2质量问题的维修责任及期限

6.3维修费用及承担方式

7.房屋权属争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

7.3争议解决费用及承担方式

8.违约责任

8.1违约行为的定义及类型

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止条件及程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及程序

10.3争议解决费用及承担方式

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署当事人及代表

12.3签署文件及效力

13.合同备案

13.1备案机构及程序

13.2备案时间及费用

13.3备案文件及效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号

1.3双方当事人：

1.4合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同生效时间：____年____月____日

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋的产权证号：____

2.3房屋的面积：____平方米

2.4房屋的结构：____

2.5房屋的装修情况：____

2.6房屋的用途：____

2.7房屋的使用年限：____

3.购房定金

3.1定金金额：____元

3.2定金支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.3定金退还条件：

3.3.1乙方在合同约定的时间内未办理房屋过户手续；

3.3.2甲方未按约定时间交付房屋；

3.3.3因不可抗力导致合同无法履行；

3.4定金退还方式：在满足退还条件的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方定金。

4.房屋产权过户

4.1过户手续：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2过户所需材料：

4.2.1房屋产权证

4.2.2买卖双方身份证

4.2.3房屋买卖合同

4.2.4其他相关材料

4.3过户费用：过户费用由双方按照实际发生金额各自承担。

4.4过户时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋产权过户。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无损坏；

5.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；

5.2.3房屋周边环境符合合同约定；

5.3验收程序：乙方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋验收。

5.4验收不合格的处理方式：如验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。

6.房屋质量问题及维修

6.1房屋质量问题的定义：房屋在交付使用后，存在影响正常使用的质量问题。

6.2质量问题的维修责任：

6.2.1甲方负责在发现房屋质量问题后____个工作日内进行维修；

6.2.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复房屋质量问题；

6.3维修费用及承担方式：维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修。

7.房屋权属争议解决

7.1