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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025私人精装二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权证

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

6.房屋附属设施及装饰装修

6.1附属设施清单

6.2装饰装修情况

6.3装饰装修费用

7.交易税费及费用承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3费用支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在地区：北京市朝阳区

2.1.2具体地址：路号单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋性质：住宅

2.4.2使用性质：居住

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2.3余款支付：自合同签订之日起一个月内支付剩余款项

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日

3.3.2余款支付时间：合同签订之日起一个月内

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起三个月内

4.2验收标准

4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

4.2.2验收程序：买受人应在房屋交付之日起七个工作日内对房屋进行验收

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权证

5.1.1出卖人应提供房屋产权证

5.2权属转移手续

5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续

5.3权属转移费用

5.3.1权属转移费用由买受人承担

6.房屋附属设施及装饰装修

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施：热水器、空调、洗衣机、橱柜等

6.2装饰装修情况

6.2.1装饰装修情况：精装修

6.3装饰装修费用

6.3.1装饰装修费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.3.2装饰装修费用由买受人承担

7.交易税费及费用承担

7.1税费种类

7.1.1税费种类：契税、个人所得税、增值税等

7.2税费承担

7.2.1税费承担：根据国家相关法律法规及双方约定，税费由买受人承担

7.3费用支付

7.3.1费用支付：税费及相关费用应在合同签订之日起一个月内支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

8.1.2买受人未按约定时间支付房款

8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况

8.1.4买受人未按约定办理房屋产权转移手续

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

8.2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额的万分之五作为违约金。

8.2.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，买受人有权解除合同，并要求出卖人双