2025购房居间合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房居间合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋周边环境

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约期限

5.1履约期限

5.2履约期限延长

6.履约条件

6.1履约条件

6.2履约条件变更

7.交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.保密条款

12.1保密义务

12.2保密信息范围

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（1）“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及附属设施等。

（2）“买方”指购买上述房屋的自然人[买方姓名]。

（3）“卖方”指出售上述房屋的自然人[卖方姓名]。

（4）“交易价格”指买方购买上述房屋所支付的金额，总额为人民币[交易价格]元。

1.2术语解释

（2）本合同中的“之日”指合同约定的具体日期。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

卖方所出售的房屋基本情况如下：

（1）房屋坐落：[具体地址]

（2）房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]

（3）房屋面积：[房屋面积]平方米

（4）房屋权属：[房屋权属情况描述，如：已取得房产证]

2.2房屋权属情况

卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且卖方对该房屋享有完全的处分权。

2.3房屋周边环境

（1）交通状况：[交通状况描述，如：靠近公交站，交通便利]

（2）配套设施：[配套设施描述，如：附近有超市、学校等]

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方为自然人[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]。

3.2卖方信息

卖方为自然人[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元。

4.2付款方式

（1）买方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元。

（2）买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

（3）付款方式为现金或银行转账。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：[具体日期]

（2）剩余房款支付时间：[具体日期]

第五条履约期限

5.1履约期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体期限]。

5.2履约期限延长

如因不可抗力或其他原因导致合同无法按期履行，双方可协商一致延长履约期限。

第六条履约条件

6.1履约条件

（1）卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方。

（2）买方应在约定的时间内支付房屋款项。

6.2履约条件变更

如因政策调整、市场变化等原因导致履约条件发生变化，双方可协商一致变更履约条件。

第七条交付及验收

7.1房屋交付

卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

7.2验收标准

（1）房屋应按照国家规定的房屋质量标准进行验收。

（2）买方应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。

7.3验收时间

买方应在[具体日期]前完成房屋验收，并将验收结果书面通知卖方。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款千分之二的违约金。

（2）买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款千分之二的违约金。

（3）卖方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致买方无法正常使用房屋的，卖方应退还买方已支付的房款，并支付房屋总价款百分之五的违约金。

8.2违约责任承担

（1）违约方应按本合同约定的违约金数额向守约方支付违约金。

（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁