2025购房合同书补充协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025购房合同书补充协议书

本合同目录一览

1.补充协议的基本约定

1.1协议生效日期

1.2协议双方的基本信息

1.3协议的适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3尾款支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期

4.2房屋验收标准及程序

4.3违约责任及处理

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修期限及方式

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担及支付

6.3过户时间及期限

7.房屋贷款及还款

7.1贷款金额及期限

7.2还款方式及时间

7.3贷款利率及调整

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力事件范围

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

14.3其他约定事项的修改

第一部分：合同如下：

1.补充协议的基本约定

1.1协议生效日期：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2协议双方的基本信息：

1.2.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址。

1.2.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址。

1.3协议的适用范围：本补充协议作为《2025购房合同书》的补充，与原合同具有同等法律效力，适用于原合同未明确或变更的条款。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号。

2.2房屋面积及结构：建筑面积平方米，结构为。

2.3房屋权属情况：出卖方为房屋所有权人，已取得房屋所有权证，房屋无产权纠纷。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币万元整。

3.2首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元，于协议生效之日起天内支付。

3.3尾款支付方式及时间：尾款为人民币万元，于房屋交付前天内支付。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付日期：房屋交付日期为年月日。

4.2房屋验收标准及程序：

4.2.1验收标准：房屋应按照国家现行建筑标准和设计要求进行建设，符合合同约定的房屋质量。

4.2.2验收程序：买受方应在房屋交付日期前天通知出卖方，双方共同进行房屋验收。

4.3违约责任及处理：

4.3.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付元违约金。

4.3.2买受方未按约定时间验收房屋，视为已验收，但应在验收后天内提出书面异议。

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任划分：

5.1.1出卖方负责在房屋交付后一年内因房屋质量问题造成的维修。

5.1.2买受方负责日常使用过程中的房屋维修和保养。

5.2维修费用承担：

5.2.1出卖方负责的维修费用，由出卖方承担。

5.2.2买受方负责的维修费用，由买受方承担。

5.3维修期限及方式：

5.3.1出卖方负责的维修应在收到买受方书面通知后天内完成。

5.3.2买受方负责的维修应在发现问题时立即进行。

6.房屋过户手续及税费

6.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，相关税费由买受方承担。

6.2税费承担及支付：买受方应于房屋过户前支付相关税费，具体金额以实际发生为准。

6.3过户时间及期限：房屋过户手续应在房屋交付后天内完成。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无。

8.3争议解决费用：双方因履行本协议所发生的争议解决费用，由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违约行为界定：任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，