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甲方：XXX

乙方：XXX

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买房定金合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

4.3退还时间

5.房屋交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付手续

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续

6.2过户时间

6.3过户费用

7.付款方式及时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款比例

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：_____________________

（3）联系方式：______________________

1.2买受人信息

（1）姓名：________________________

（2）身份证号码：_____________________

（3）联系方式：______________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______________________

2.2房屋产权：_______________________

2.3房屋面积：_______________________

2.4房屋结构：_______________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币__________元整

3.2定金支付方式：_____________________

3.3定金支付时间：自合同签订之日起____日内

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件：

（1）买受人按照合同约定支付全部房款；

（2）出卖人按照合同约定交付房屋；

（3）双方无其他违约行为。

4.2退还方式：买受人将定金直接退还至买受人指定的银行账户。

4.3退还时间：房屋交付后____日内。

5.房屋交付条件及时间

5.1交付条件：

（1）房屋已取得所有权；

（2）房屋已具备居住条件；

（3）出卖人已将房屋相关权属证明文件交付买受人。

5.2交付时间：自合同约定的房屋交付之日起____日内。

5.3交付手续：买受人凭合同及相关证明文件办理房屋交付手续。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续：买受人按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

6.2过户时间：自合同约定的房屋交付之日起____日内。

6.3过户费用：双方按照国家相关规定各自承担过户费用。

7.付款方式及时间

7.1付款方式：

（1）首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整，于房屋交付之日起____日内支付。

7.2付款时间：买受人按照付款方式约定的期限支付房款。

7.3付款比例：首付款占房款总额的____%，尾款占房款总额的____%。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付____元违约金；

（2）出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；

（3）出卖人隐瞒房屋存在瑕疵或权利瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。

8.2买受人违约责任

（1）买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付____元违约金；

（2）买受人未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付____元违约金；

（3）买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

8.3违约金计算

违约金按实际逾期天数或未履行义