私人房屋出租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋出租合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、居住舒适度、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

2.押金

乙方需在签订合同时支付押金______元，房屋租赁期满后无损坏的情况下，甲方应退还押金。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______天（具体时长）书面通知甲方。

2.续租

乙方有意续租时，应与甲方协商并签订续租合同，续租合同条款应与本合同基本一致。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在接收房屋时对房屋进行检查，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收房屋时向甲方提出。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将房屋交还给甲方。

乙方在退房时应保持房屋整洁，如有损坏或不符合合同约定的，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同约定的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。

按照合同约定，提供必要的房屋维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁，不得造成房屋损坏。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护，如清洁、更换灯泡等。

甲方负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.紧急维修

在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，但应在事后通知甲方，并承担相应费用。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______天（具体时长）通知甲方。

甲方应在接到续租通知后的______个工作日内（具体时长）给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原合同基本一致，如租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导