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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人商品房买卖合同书补充协议书2025年通用

本合同目录一览

1.1协议书的基本约定

1.2买卖双方的基本信息

1.3商品房的基本情况

1.4交易价格及支付方式

1.5交易税费承担

1.6房屋交付及验收

1.7房屋产权过户

1.8履约责任及违约责任

1.9争议解决方式

1.10协议书的生效及终止

1.11其他约定事项

1.12本协议书的附件

1.13协议书的修改与补充

1.14协议书的解释与说明

第一部分：合同如下：

第一条协议书的基本约定

1.1.1本协议书是买卖双方就个人商品房买卖事宜所签订的补充协议，是对《个人商品房买卖合同书》的补充和细化。

1.1.2本协议书与《个人商品房买卖合同书》具有同等法律效力，双方应严格遵守。

1.1.3本协议书未尽事宜，按照《个人商品房买卖合同书》及相关法律法规执行。

第二条买卖双方的基本信息

2.1甲方（出卖方）名称：____________________

2.2甲方（出卖方）地址：____________________

2.3乙方（买受方）名称：____________________

2.4乙方（买受方）地址：____________________

第三条商品房的基本情况

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋用途：____________________

3.4房屋产权证号：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

4.2.2乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

4.2.3甲方收到乙方支付的房款后，应及时办理房屋交付手续。

第五条交易税费承担

5.1交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策执行。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应在本协议书约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

6.4验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在____个工作日内予以修复。

第七条房屋产权过户

7.1甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应按照国家相关法律法规及当地政策，配合甲方办理房屋产权过户手续。

7.3房屋产权过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利。

第八条履约责任及违约责任

8.1甲方责任：

8.1.1甲方应按照本协议书约定的时间、方式将房屋交付给乙方。

8.1.2甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

8.1.3甲方违反本协议书约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2乙方责任：

8.2.1乙方应按照本协议书约定的时间、方式支付房款。

8.2.2乙方应按照本协议书约定的时间、方式办理房屋产权过户手续。

8.2.3乙方违反本协议书约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议书的生效及终止

10.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议书有效期为____年，自生效之日起计算。

10.3协议书期满后，如双方无异议，本协议书自动续期____年。

10.4协议书终止条件：

10.4.1双方协商一致解除本协议。

10.4.2一方违约，另一方依法解除本协议。

第十一条其他约定事项

11.1本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本协议书一式两份，双方各执一份。

11.3本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条本协议书的附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告复印件

12.3交易税费缴纳凭证复印件

第十三条协议书的修改与补充

13.1本协议书的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（