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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房租赁合同书范文模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及费用承担

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修通知

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项

8.2违规处理

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：11010119900512

1.2.3承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络、燃气、热水等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可通过银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：如遇政策调整或市场波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费，押金可全额退还

5.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏需负责修复或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋及设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任

7.房屋维修及费用承担

7.1.1因不可抗力造成的损坏

7.1.2因承租方使用不当造成的损坏

7.2维修费用承担：因不可抗力或出租方责任造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

7.3维修通知：如需维修，出租方应提前通知承租方，承租方应予以配合

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项：

8.1.1禁止擅自改变房屋结构或用途

8.1.2禁止在房屋内从事违法活动

8.1.3禁止在房屋内饲养宠物（经出租方同意的除外）

8.1.4禁止在公共区域堆放杂物或进行影响他人正常生活的行为

8.2违规处理：如承租方违反上述禁止事项，出租方有权要求承租方立即改正，并可根据情节轻重要求承租方承担相应的法律责任或赔偿损失。

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方因房屋自身原因无法继续出租

9.1.3承租方严重违约

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双方协商一致终止

9.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按约定支付租金

10.1.2