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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同范本感悟

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.房屋产权转移登记

5.1登记责任

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2权利义务划分

7.房屋瑕疵及责任

7.1瑕疵说明

7.2瑕疵责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

1.2买方信息

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在省份：[省份]

所在城市：[城市]

详细地址：[具体地址]

2.2房屋面积

建筑面积：[建筑面积]

使用面积：[使用面积]

2.3房屋结构

结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

房屋年代：[房屋建造年份]

2.4房屋权属

房屋所有权证号：[所有权证号]

房屋他项权证号：[他项权证号]

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价：[交易总价]

3.2付款方式

付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]

3.3付款时间节点

首付款：[首付款金额及支付时间]

尾款：[尾款金额及支付时间]

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：[具体交付日期]

4.2验收标准

验收标准：[按照国家相关标准或双方约定标准]

4.3验收流程

验收流程：[具体验收步骤，包括验收时间、参与人员、验收结果等]

5.房屋产权转移登记

5.1登记责任

登记责任：[卖方或买方承担登记责任]

5.2登记费用

登记费用：[登记费用总额]

5.3登记时间

登记时间：[具体登记日期]

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

附属设施：[具体附属设施清单，如家具、家电、车位等]

6.2权利义务划分

权利义务：[双方在附属设施方面的权利和义务划分]

7.房屋瑕疵及责任

7.1瑕疵说明

瑕疵说明：[房屋存在的瑕疵及原因]

7.2瑕疵责任

瑕疵责任：[卖方或买方对瑕疵承担的责任]

8.违约责任

8.1违约情形

违约情形1：买方未按时支付房款

违约情形2：卖方未按时交付房屋

违约情形3：房屋存在重大瑕疵未披露

违约情形4：一方违反合同约定的其他义务

8.2违约责任承担

违约责任承担1：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金[金额]，并承担相应的利息。

违约责任承担2：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金[金额]，并承担相应的利息。

违约责任承担3：