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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店物业管理服务合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务内容具体描述

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.物业管理费用构成

4.1物业管理费包含项目

4.2物业管理费计算方法

5.物业管理责任

5.1物业管理责任范围

5.2物业管理责任承担

6.物业管理服务质量要求

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维护费用

8.物业管理区域内安全责任

8.1安全责任范围

8.2安全责任承担

9.物业管理区域内绿化养护

9.1绿化养护责任

9.2绿化养护费用

10.物业管理区域内公共秩序维护

10.1公共秩序维护责任

10.2公共秩序维护费用

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施的维护与管理；

（2）公共区域的秩序维护与安全保卫；

（3）公共设施的维修与保养；

（4）业主入住、装修、退房等手续的办理；

（5）物业管理区域内车辆停放管理；

（6）物业管理区域内公共设施的更新改造。

2.2服务内容具体描述

（1）公共区域清洁：每日进行公共区域的清洁工作，保持环境整洁；

（2）绿化养护：负责绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化景观；

（3）设施设备维护：定期对公共设施设备进行检查、维修，确保正常运行；

（4）秩序维护：24小时巡逻，维护物业管理区域内的公共秩序；

（5）手续办理：为业主提供入住、装修、退房等手续的办理服务；

（6）车辆管理：制定车辆停放规定，负责车辆停放秩序的管理。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

3.2服务费用及支付方式

（1）服务费用：[服务费用金额]元/月；

（2）支付方式：甲方应于每月[支付日期]前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.物业管理费用构成

4.1物业管理费包含项目

（1）公共区域清洁、绿化、照明、消防等设施的维护与管理费用；

（2）公共设施的维修与保养费用；

（3）秩序维护与安全保卫费用；

（4）绿化养护费用；

（5）车辆停放管理费用。

4.2物业管理费计算方法

物业管理费按月计算，以实际服务月份为计费周期。

5.物业管理责任

5.1物业管理责任范围

乙方应按照本合同约定，对物业管理区域内公共区域、设施设备、绿化等进行维护与管理，确保物业管理区域内公共秩序和安全。

5.2物业管理责任承担

（1）乙方应承担物业管理责任，对物业管理区域内发生的意外事故承担相应责任；

（2）乙方应配合甲方及相关部门对物业管理区域内发生的违法行为进行查处。

6.物业管理服务质量要求

6.1服务质量标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合要求的物业管理服务。

6.2质量监督与考核

（1）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督；

（2）甲方应定期对乙方进行服务质量考核，考核结果作为合同续签或终止的依据。

8.物业管理区域内安全责任

8.1安全责任范围

（1）乙方负责物业管理区域内的消防安全管理，包括消防设施的维护、消防通道的畅通等；

（2）乙方负责物业管理区域内的治安巡逻，预防犯罪行为的发生；

（3）乙方负责对物业管理区域内的业主和访客进行安全教育和提示。

8.2安全责任承担

（1）如因乙方未能履行安全管理职责导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任；

（2）乙方应定期对物业管理区域内的安全隐患进行检查，并及时整改；

（3）乙方应配合公安、消防等相关部门