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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞房屋租赁合同书样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施使用

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

9.物业管理费用

9.1物业管理费用承担

9.2物业管理费用结算

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：东莞市某区某街道某小区1栋1单元101室

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：东莞市某区某街道某小区2栋2单元202室

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：东莞市某区某街道某小区3栋3单元301室

2.2房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，无欠费后，出租方在5个工作日内退还押金

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责

6.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可聘请第三方进行维修

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：仅限于居住用途

7.2房屋使用限制：禁止擅自改变房屋结构、用途；禁止在房屋内进行违法活动

7.3房屋设施使用：承租方应合理使用房屋设施，不得故意损坏或滥用

8.水电费用

8.1水电费用承担：水、电费用由承租方承担，每月结算，次月缴纳

8.2水电费用结算：水电费用以实际使用量为依据，由物业管理处提供结算单据

9.物业管理费用

9.1物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，每月缴纳

9.2物业管理费用结算：物业管理费用以物业管理处提供的收费标准为准，每月结算，次月缴纳

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

10.2出租方违约责任：

10.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金

10.2.2如出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，出租方应承担维修责任或赔偿损失

10.3违约金：违约金作为违约方应承担的责任，不因任何原因免除

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2出租方有权在承租方违约时解除合同

11.1.3承租方有权在出租方违约时解除合同

11.2合同解除流程：

11.2.1双方书面通知对方解除合同意向

11.2.2双方确认解除合同的具体日期

11.2.3双方办理合同解