垃圾填埋厂租地合同协议.docxVIP

垃圾填埋厂租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称该土地），乙方因经营垃圾填埋厂需要，有意租赁该土地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的具体描述

1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]平方米）。

3.土地用途：乙方租赁该土地用于建设和经营垃圾填埋厂，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]元）。

2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整。但经双方协商一致，可以根据实际情况对租金进行调整，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金。

甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续，并按照国家规定的标准获得相应的补偿。

2.义务

甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供土地权属证明文件。

甲方应按照本合同约定向乙方交付土地，确保乙方能够正常使用。

甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。

在租赁期间，甲方应保证乙方在租赁土地上的正常经营活动，不得干涉乙方的合法经营行为。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行垃圾填埋厂的建设和经营。

乙方有权在租赁土地上建设必要的生产设施和附属设施，但应符合国家法律法规和相关政策的要求，并事先书面通知甲方。

在租赁期限内，乙方对租赁土地及地上附着物享有使用权和经营权，但不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分租赁土地及地上附着物。

如因国家征收、征用该土地，乙方有权获得相应的补偿，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、设备设施等的补偿。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。

乙方应按照国家法律法规和相关政策的要求，合法经营垃圾填埋厂，做好环境保护、安全生产等工作，不得对周边环境造成污染和破坏。

乙方应在租赁土地上建设符合环保要求的垃圾填埋设施，并按照规定进行垃圾填埋作业。在租赁期满或合同终止时，乙方应按照甲方要求对租赁土地进行清理和平整，恢复土地原状。

乙方应妥善保管租赁土地及地上附着物，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成租赁土地及地上附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规和政策的规定，接受相关部门的监督检查。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、土地交付与接收

1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将租赁土地交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证交付的土地符合本合同约定的用途，无任何权属纠纷和争议，且土地上不存在任何妨碍乙方正常使用的障碍物。

3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的土