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小产权二手房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋为_____结构，装修情况为_____。

3.房屋产权年限为_____年，剩余产权年限为_____年。

4.房屋内家具、家电等附属设施情况详见附件。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以_____元（大写：_____元）的价格出售给乙方。

2.乙方需在合同签订时支付定金_____元（大写：_____元），剩余房款_____元（大写：_____元）需在过户完成后支付。

3.甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.房屋内的家具、家电等附属设施随房屋一并转让给乙方。

5.甲方需确保房屋内没有任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

三、违约责任

1.如果甲方在合同签订后反悔或不能按时协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元）。

2.如果乙方在合同签订后反悔或不能按时支付房款，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元）。

3.如果因第三方原因导致房屋无法过户或无法按时交付给乙方，双方需协商解决方案，并承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他条款。

3.争议解决后，双方需继续履行合同中未终止的条款，并承担相应的违约责任。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，需及时补办或修复。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权二手房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积约为XX平方米。

2.房屋类型为小产权房，产权年限为XX年。

3.房屋内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择一次性支付方式，于合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方在办理完房屋过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如发现质量问题或附属设施缺失，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。

3.甲方在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充，确保房屋质量及附属设施完好。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违约，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.若乙方在合同签订后违约，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.违约金应当在违约发生后XX个工作日内支付至对方指定账户。

五、其他事项

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。若因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需遵守相关法律法规及小区物业管理规定，确保房屋的正常使用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守，如有争议，可协商解决或提交仲裁机构或法院解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本