二手租房店面合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手租房店面合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁店面地址

3.2租赁店面面积

3.3租赁店面结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金计算及支付

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

6.3租赁物维护责任

7.租赁物维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用的承担

7.3维修期限

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁物的合理使用。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.租赁物信息

3.1租赁店面地址

地址：_______

3.2租赁店面面积

面积：_______平方米

3.3租赁店面结构

店面结构包括：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期

终止日期：_______年_______月_______日

4.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的两倍。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：_______元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前支付

5.4滞纳金计算及支付

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的_______%。

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

租赁物仅用于_______用途。

6.2使用限制

（1）违反国家法律法规；

（2）影响相邻业主或使用人；

（3）损害租赁物的结构或设施；

（4）擅自改变租赁物用途。

6.3租赁物维护责任

租赁物的日常维护责任由承租方承担，出租方负责租赁物的重大维修。

7.租赁物维修

7.1维修责任划分

（1）因自然原因导致的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修；

（3）因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

7.2维修费用的承担

维修费用按照维修责任划分原则承担，双方协商一致后支付。

7.3维修期限

维修期限为自发现损坏之日起_______日内完成。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

保证金金额：_______元

8.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______（现金、转账、支票等）

8.3保证金退还条件

（1）租赁期满且承租方无违约行为，保证金在租赁物交付验收合格后退还；

（2）租赁期间，如因承租方违约导致租赁关系提前解除，保证金不予退还；

（3）租赁期间，因不可抗力导致租赁关系提前解除，保证金部分退还。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物用途；

（3）承租方损坏租赁物；

（4）承租方违反租赁合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；

（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失；

（3）违