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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房按揭购房合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3按揭贷款银行信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款金额及支付时间

3.3按揭贷款金额及还款方式

3.4预付款金额及支付时间

4.按揭贷款相关条款

4.1贷款利率

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4贷款保险

4.5逾期还款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户及登记

6.1过户手续办理

6.2房屋登记手续办理

6.3过户税费承担

7.产权转移及登记费用

7.1产权转移费用

7.2登记费用

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3按揭贷款银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2按揭贷款合同

12.3房屋产权证书复印件

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

联系地址：_______

1.3按揭贷款银行信息

贷款银行名称：_______

贷款银行地址：_______

贷款银行联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_______

所在区域：_______

所在街道：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋权属

房屋产权证号：_______

房屋所有权人：_______

2.5房屋用途

房屋用途：_______

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

购房总价：_______元

3.2首付款金额及支付时间

首付款金额：_______元

首付款支付时间：_______

3.3按揭贷款金额及还款方式

按揭贷款金额：_______元

还款方式：_______

3.4预付款金额及支付时间

预付款金额：_______元

预付款支付时间：_______

第四条按揭贷款相关条款

4.1贷款利率

贷款利率：_______

4.2贷款期限

贷款期限：_______年

4.3还款方式

还款方式：_______

4.4贷款保险

贷款保险：_______

4.5逾期还款责任

逾期还款责任：_______

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：_______

5.3验收不合格的处理

验收不合格的处理：_______

第六条房屋过户及登记

6.1过户手续办理

过户手续办理：_______

6.2房屋登记手续办理

房屋登记手续办理：_______

6.3过户税费承担

过户税费承担：_______

第七条产权转移及登记费用

7.1产权转移费用

产权转移费用：_______

7.2登记费用

登记费用：_______

7.3其他相关费用

其他相关费用：_______

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付_______元违约金；出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任，并赔偿买受人_______元损失。

8.2买受人违约责任

买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付_______元违约金；买受人单方面解除合同的，应向出卖人支付_______元违约金。

8.3按揭贷款银行违约责任

按揭贷款银行未按合同约定提供贷款的，应向买受人支付_______元违约金；买受人因按揭