建业入伙合同（2篇）.docxVIP

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建业入伙合同

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的项目开发权，乙方自愿购买该项目中的__________房产，甲乙双方就乙方加入该项目住宅小区的相关事宜达成以下协议：

一、入伙房屋基本情况

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋性质为__________。

2.乙方应按照甲方提供的房屋平面图、建筑设计说明等文件确认房屋的具体位置和布局。

二、入伙费用

1.乙方应支付入伙费人民币__________元，作为加入住宅小区的费用。

2.入伙费应在合同签订之日起__________日内支付至甲方指定的账户。

三、入伙权益

1.乙方加入住宅小区后，享有住宅小区内的公共服务和设施。

2.乙方应遵守住宅小区的规章制度，维护住宅小区的环境和秩序。

四、甲方责任

1.甲方应确保住宅小区的公共服务和设施正常运行。

2.甲方应定期组织住宅小区的维修、保养和绿化等工作。

五、合同解除与违约责任

1.如乙方未按约定支付入伙费，甲方有权解除本合同。

2.如甲方未按约定提供公共服务和设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

建业入伙合同（二）

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

一、房屋基本信息

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.房屋编号：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋性质：____________________

二、合同条款

1.乙方购买甲方的房屋，甲乙双方达成以下协议：

（1）甲方保证所售房屋符合国家相关法律法规规定，具备入住条件；

（2）乙方按照约定支付房款，履行合同约定的义务；

（3）甲乙双方按照合同约定办理房屋交付手续。

2.房款支付：

（1）乙方应在签订本合同时支付定金人民币____元；

（2）乙方应在____年____月____日前支付首期房款人民币____元；

（3）乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元。

3.房屋交付：

（1）甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方；

（2）甲方交付房屋时，应保证房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常使用；

（3）乙方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行整改。

4.物业管理：

（1）甲方应在房屋交付前办理完毕物业管理相关手续，并与乙方协商确定物业管理费用；

（2）乙方应按照物业管理规定，履行相关义务，按时缴纳物业管理费用。

5.其他约定：

（1）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途；

（2）乙方在入住期间，应遵守社区管理规定，维护社区秩序。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任；

2.甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________