上海大厦前期物业管理合同书2025年通用.docxVIP

上海大厦前期物业管理合同书2025年通用.docx

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海大厦前期物业管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.合同主体

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费支付期限

4.物业管理服务期限

4.1合同起止日期

4.2合同续签

4.3合同解除

5.物业管理权利和义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.物业管理事项

6.1物业维护保养

6.2安全管理

6.3环境卫生

6.4设施设备维护

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决期限

7.3纠纷解决费用

8.合同变更和终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一:物业管理服务内容明细

11.2附件二:物业管理费收费标准明细

11.3附件三:物业管理服务协议

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2定义

1.2.1物业:指上海大厦的建筑物及其附属设施和场地。

1.2.2物业管理:指物业管理方对物业进行维护、保养、管理和服务的行为。

1.3术语

1.3.1物业管理费:指业主按照合同约定支付给物业管理方的费用。

1.3.2物业服务合同:指本合同。

2.合同主体

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域:指上海大厦的建筑物及其附属设施和场地。

2.2物业管理服务内容

(1)物业的日常维护保养;

(2)物业的安全管理;

(3)物业的清洁卫生;

(4)物业的绿化养护;

(5)物业的设备设施维护;

(6)物业的公共秩序维护;

(7)其他物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理方应按照国家、行业和地方的有关规定,以及本合同的约定,提供符合标准的服务。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费按物业建筑面积计收,收费标准为每平方米人民币元/月。

3.2物业管理费收取方式

3.2.1物业管理费由物业管理方在每月的日前向业主收取。

3.3物业管理费支付期限

3.3.1业主应在物业管理方发出缴费通知后的日内支付物业管理费。

4.物业管理服务期限

4.1合同起止日期

4.1.1本合同自年月日起至年月日止。

4.2合同续签

4.2.1本合同到期前,双方可协商续签。

4.3合同解除

(1)物业管理方或业主单方违约;

(2)因不可抗力导致合同无法履行;

(3)经双方协商一致。

5.物业管理权利和义务

5.1物业管理方权利

5.1.1物业管理方有权要求业主遵守物业管理规定,维护物业管理秩序。

5.1.2物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

5.2物业管理方义务

5.2.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。

5.2.2物业管理方应定期向业主公布物业管理费用收支情况。

5.3业主权利

5.3.1业主有权要求物业管理方按照合同约定提供物业管理服务。

5.3.2业主有权对物业管理方的服务提出意见和建议。

5.4业主义务

5.4.1业主应按照合同约定支付物业管理费。

5.4.2业主应遵守物业管理规定,维护物业管理秩序。

6.物业管理事项

6.1物业维护保养

6.1.1物业管理方应定期对物业进行维护保养,确保物业的正常使用。

6.2安全管理

6.2.1物业管理方应制定安全管理制度,确保物业的安全。

6.3环境卫生

6.3.1物业管理方应负责物业的清洁卫生工作。

6.4设施设备维护

6.4.1物业管理方应定期对物业的设施设备进行检查、维修和保养。

8.合同变更和终止

8.1合同变更

8.1.1合同内容变更需经双方书面同意,并签订补充协议。

8.1.2合同变更不影响已发生的权利义务。

8.2合同终止

8.2.1合同因物业管理方或业主违约而终止。

8.2.2合同因不可抗力导致无法履行而终止。

8.

文档评论(0)

156****5670 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档