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2025物业服务管理合同范本

随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。以下是我细心收集整理的2025物业效劳管理合同范本，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。

2025物业效劳管理合同范本篇1

托付方：_____________________

受托方：_____________________

托付方__________托付受托方________对工程进展建立期全过程管理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订阅合同如下，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：________________________________

2、立项批文：________________________________

3、建立地点：________________________________

4、建立规模：________________________________

二、双方权力与义务

1、受托方权力与义务

(1)受托方承受托付方托付担当本工程建立期法人，代表托付方对本工程工程组织实施进展全过程管理及效劳，担当本工程建立过程中建立单位管理责任与权利。

(2)按工程立项批复，组织工程方案论证，可行性探究，充分考虑托付方运用须要、建立功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报托付方批准。

(3)负责遵照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。

(4)编制适合本工程实际的资金及进度打算，报托付方批准。

(5)负责帮助托付方申报规划、建管、投资等有关手续，取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照。

(6)在公开招标原那么下，受托付方托付选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位。

(7)负责设立本工程建立所需工程资金专户，依据审批的年度记划和工程进度领取建立资金，并按规定运用。

(8)严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和概算组织建立，如有超出“三限制”范围的高速看法和重大设计变更，报托付方审批执行。

(9)严格按批准的进度组织实施，保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。

(10)定期向托付方汇报工程进度，承受委找方的监视和管理。

(11)组织各单项工程的质量验必，申报工程竣工验收。工程验收合格后，向托付方刚好送交竣工结算资料和竣工财务决算报表，经审批后办理资产登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建立档案资料。

(12)负责工程后保修事宜。

2、托付方权力与义务

(1)托付方作为本工程根本建立程序的管理部门，对该工程行使业主职责。

(2)合同签订后，刚好向受托方移交前期工作手续，帮助受托方做好工程建立过程中涉及有关工作，为受托方的工作缔造良好的外部条件。

(3)审核受托方工程建立书、可行性探究、初步设计(概算)、施工图设计(预算)、工程进度打算、资金运用打算并赐予刚好回复。

(4)负责按批准后的工程进度打算、资金运用打算支配建立资金，并催促建立资金按期支付运载受托方工程资金专户。

(5)参加工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作。

(6)遵照建立进度打算，稽查工程质量、进度规模、标准及资金运用状况，刚好审核实施过程中重大设计变更及资金调整打算。

(7)协调解决工程中重大问题，为受托方供应必要的现场办公场所，协助受托方办理施工用水、用电等有关手续。

(8)负责组织竣工结算验收，在竣工验收后刚好与受托方办理接收手续。

三、工程投资及合同价款

1、受托方应将本工程方案、论证、可行性探究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用限制在规定额度以内。

2、受托方工程管理费按工程结算审计后造价的________计取。

3、规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，受托方提前申报，托付方刚好支付。

四、工程质量

设计质量：___________________________________________

施工质量：___________________________________________

五、受托方应不遗余力地工作，尽量满意托付方工程进度需求

本工程工期为___________，其中开工时间为___________，施工工期为

六、奖惩治法

1、受托方通过采纳科学管理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在到达设计要求，满意运用功能和“三控二保”的前提下，托付方赐予受托方________嘉奖。

2、由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经托付方批准擅变更工程建立方案(规模、标准和内容等)，超出托付方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失。

七、其他

1、托付方任