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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域

2.3服务期限

3.物业管理费用

3.1收费标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务流程

4.3服务时间

5.物业管理职责

5.1物业服务公司职责

5.2业主委员会职责

5.3业主个人职责

6.业主权益保障

6.1业主知情权

6.2业主参与权

6.3业主监督权

7.物业维修与养护

7.1小修小补

7.2大修工程

7.3养护责任

8.物业安全与秩序维护

8.1安全防范措施

8.2安全责任

8.3秩序维护

9.物业公共设施与设备

9.1设施设备维护

9.2设施设备更新改造

9.3设施设备使用规定

10.物业服务合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_________物业管理服务公司

乙方：_________业主委员会（或业主）

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.合同标的

2.1物业管理服务内容

包括但不限于：物业环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全防范、秩序维护、客户服务等。

2.2服务区域

具体服务区域为：_________。

2.3服务期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业管理费用

3.1收费标准

根据《物业管理条例》及相关规定，物业管理服务费用为每平方米____元。

3.2费用支付方式

乙方应于每月____日前将物业管理费用支付至甲方指定账户。

3.3费用调整机制

物业管理服务费用如有调整，应提前____个月通知乙方，并经双方协商一致后执行。

4.物业管理服务标准

4.1服务质量要求

甲方应按照国家、行业和地方标准，提供符合合同约定的物业管理服务。

4.2服务流程

甲方应制定详细的服务流程，并确保服务的及时性、准确性和有效性。

4.3服务时间

甲方应提供24小时不间断的服务，确保业主的需求得到及时响应。

5.物业管理职责

5.1物业服务公司职责

（1）建立健全物业管理规章制度；

（2）负责物业环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护；

（3）负责安全防范和秩序维护；

（4）负责客户服务，及时处理业主投诉；

（5）定期向乙方报告物业管理情况。

5.2业主委员会职责

（1）监督甲方履行合同约定的义务；

（2）协助甲方开展物业管理活动；

（3）维护业主合法权益；

（4）组织业主大会，讨论决定物业管理重大事项。

5.3业主个人职责

（1）遵守物业管理规章制度；

（2）合理使用物业；

（3）配合甲方开展物业管理活动；

（4）维护物业管理秩序。

6.业主权益保障

6.1业主知情权

甲方应定期向乙方公布物业管理情况，包括但不限于：物业管理费用收支、设施设备维护情况、安全防范措施等。

6.2业主参与权

乙方有权参与业主大会，讨论决定物业管理重大事项。

6.3业主监督权

乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，并提出意见和建议。

7.物业维修与养护

7.1小修小补

甲方应负责物业区域内的小修小补工作，确保设施设备正常运行。

7.2大修工程

大修工程由甲方负责组织实施，并提前向乙方报告。

7.3养护责任

甲方应按照国家、行业和地方标准，对物业公共设施和设备进行定期养护。

8.物业安全与秩序维护

8.1安全防范措施

（1）设置安全监控设备，对重点区域进行监控；

（2）设立门卫制度，控制人员出入；

（3）定期开展安全检查，及时消除安全隐患；

（4）制定应急预案，应对突发事件。

8.2安全责任

（1）甲方对物业管理区域内的公共安全负责；

（2）乙方应配合甲方做好安全防范工作