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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025物业管理合同书签署流程
本合同目录一览
1.合同签署双方信息
1.1物业管理公司基本信息
1.2业主基本信息
1.3合同签署时间及地点
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务项目及标准
2.3服务期限
3.物业服务费用及支付方式
3.1服务费用构成
3.2费用支付时间及方式
3.3优惠及减免政策
4.物业维修及保养
4.1维修范围及标准
4.2保养项目及周期
4.3报修流程及处理时间
5.物业安全与消防
5.1安全防范措施
5.2消防安全管理
5.3事件处理及报告
6.物业档案管理
6.1档案种类及内容
6.2档案管理职责
6.3档案查询及利用
7.业主权益保障
7.1业主权益内容
7.2权益保障措施
7.3业主投诉及处理
8.物业管理与维护
8.1维护内容与标准
8.2维护计划与实施
8.3维护费用及承担
9.物业设施与设备
9.1设施设备种类及数量
9.2设施设备维护与更新
9.3设施设备使用规定
10.物业合同变更与终止
10.1变更条件及程序
10.2终止条件及程序
10.3违约责任与处理
11.法律责任与争议解决
11.1合同法律适用
11.2争议解决方式
11.3违约责任承担
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件清单
12.2补充条款说明
12.3合同生效日期
13.合同签署双方签字
13.1物业管理公司代表签字
13.2业主代表签字
13.3见证人签字
14.合同签署日期
第一部分:合同如下:
第一条合同签署双方信息
1.1物业管理公司基本信息
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
1.2业主基本信息
业主姓名:____________________
业主地址:____________________
联系电话:____________________
1.3合同签署时间及地点
签署时间:____________________
签署地点:____________________
第二条物业管理服务内容
2.1物业管理范围
包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、道路、停车场等。
2.2服务项目及标准
1.日常保洁:每日进行公共区域清扫,保持环境整洁。
2.绿化管理:定期修剪树木,修剪花草,保持绿化带美观。
3.公共设施维护:定期检查、维修公共设施,确保正常运行。
4.安全管理:24小时安保巡逻,确保小区安全。
5.消防管理:定期进行消防设施检查,确保消防通道畅通。
2.3服务期限
自本合同生效之日起至____年____月____日止。
第三条物业服务费用及支付方式
3.1服务费用构成
包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、安保费等。
3.2费用支付时间及方式
业主应于每月____日前,通过银行转账或现金支付物业管理费。
3.3优惠及减免政策
根据国家相关政策及公司规定,业主可享受一定的优惠政策。
第四条物业维修及保养
4.1维修范围及标准
包括但不限于小区内公共设施的维修、保养。
4.2保养项目及周期
1.公共设施:每季度进行一次全面检查,确保设施正常运行。
2.绿化带:每月进行一次修剪,保持绿化美观。
4.3报修流程及处理时间
业主发现问题时,应及时向物业管理公司报修,物业管理公司应在接到报修后____小时内进行处理。
第五条物业安全与消防
5.1安全防范措施
1.24小时安保巡逻,确保小区安全。
2.定期对安保人员进行培训,提高安全防范意识。
5.2消防安全管理
1.定期检查消防设施,确保消防通道畅通。
2.定期进行消防演练,提高业主消防安全意识。
5.3事件处理及报告
1.发生安全事故时,物业管理公司应立即启动应急预案,采取措施进行处置。
2.及时向相关部门报告,配合调查处理。
第六条物业档案管理
6.1档案种类及内容
包括业主资料、物业管理资料、公共设施资料等。
6.2档案管理职责
1.物业管理公司负责档案的收集、整理、归档。
2.业主有权查阅本人档案。
6.3档案查询及利用
业主需查询档案时,应向物业管理公司提出申请,经批准后方可查阅。
第七条业主权益保障
7.1业主权益内容
包括但不限于
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