二手房暂不过户合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房暂不过户合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产产权状况

3.合同签订目的

4.房产暂不过户原因

4.1买方原因

4.2卖方原因

4.3其他原因

5.房产暂不过户期限

5.1暂不过户起始日期

5.2暂不过户终止日期

6.房产暂不过户期间权利义务

6.1买方权利

6.2买方义务

6.3卖方权利

6.4卖方义务

7.房产暂不过户期间费用承担

7.1房产税

7.2物业费

7.3其他费用

8.房产暂不过户期间风险承担

8.1买方风险

8.2卖方风险

8.3其他风险

9.房产过户条件

9.1买方过户条件

9.2卖方过户条件

9.3其他过户条件

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3其他违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效条件

13.合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称：甲方（卖方）：[姓名/名称]，乙方（买方）：[姓名/名称]

1.2身份证号码/营业执照号码：甲方：[身份证号码/营业执照号码]，乙方：[身份证号码/营业执照号码]

1.3联系方式：甲方：[联系电话]，乙方：[联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体地址]

2.2房产证号：[房产证号]

2.3房产面积：[面积]平方米

2.4房产用途：[用途]

2.5房产产权状况：[产权状况描述]

3.合同签订目的

本合同签订目的为明确甲乙双方在房产暂不过户期间的权益和义务，确保双方在暂不过户期间的合法权益。

4.房产暂不过户原因

4.1买方原因：[买方暂不过户的具体原因]

4.2卖方原因：[卖方暂不过户的具体原因]

4.3其他原因：[其他暂不过户的具体原因]

5.房产暂不过户期限

5.1暂不过户起始日期：[起始日期]

5.2暂不过户终止日期：[终止日期]

6.房产暂不过户期间权利义务

6.1买方权利：

（1）享有对房产的占有、使用、收益权；

（2）在暂不过户期间，有权要求卖方履行合同约定的义务；

（3）在暂不过户期间，有权要求卖方提供房产相关证明文件。

6.2买方义务：

（1）按照合同约定支付暂不过户期间的费用；

（2）在暂不过户期间，不得擅自处置房产；

（3）在暂不过户期间，不得影响卖方对房产的占有、使用、收益。

6.3卖方权利：

（1）在暂不过户期间，享有对房产的占有、使用、收益权；

（2）在暂不过户期间，有权要求买方履行合同约定的义务；

（3）在暂不过户期间，有权要求买方提供相关证明文件。

6.4卖方义务：

（1）按照合同约定交付房产；

（2）在暂不过户期间，不得擅自处置房产；

（3）在暂不过户期间，不得影响买方对房产的占有、使用、收益。

7.房产暂不过户期间费用承担

7.1房产税：在暂不过户期间，房产税由[承担方]承担；

7.2物业费：在暂不过户期间，物业费由[承担方]承担；

7.3其他费用：在暂不过户期间，其他相关费用由[承担方]承担。

8.房产暂不过户期间风险承担

8.1买方风险：

（1）房产在暂不过户期间可能因市场波动、政策调整等外部因素导致价值下降；

（2）房产在暂不过户期间可能因卖方违约或其他原因导致无法顺利过户；

（3）房产在暂不过户期间可能因意外事件（如火灾、盗窃等）导致损失。

8.2卖方风险：

（1）房产在暂不过户期间可能因市场波动、政策调整等外部因素导致价值上升；

（2）卖方可能因买方违约或其他原因无法收回购房款；

（3）卖方可能因意外事件导致房产损失。

8.3其他风险：

（1）因合同履行过程中产生的任何纠纷，双方均应承担相应的法律风险；

（2）因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方应协商解决。

9.房产过户条件

9.1买方过户条件：

（1）买方须支付全部购房款；

（2）买方须提供过户所需的全部文件；

（3）买方须满足过户时的法律法规要求。

9.2卖方过户条件：

（1）卖方须配合买方办理过户手续；

（2）卖方须确保房产过户时无任何法律纠纷；

（3）卖方须提供过户所需的全部文件。

9.3其他过户条件：

（1）双方同意的其他