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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务合同书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.2物业服务接受方基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.2具体服务内容

2.3服务质量标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3逾期付款处理

4.物业管理区域及范围

4.1物业管理区域

4.2物业管理范围

5.物业服务期限

5.1合同签订期限

5.2服务期限起始及终止时间

6.物业服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.物业服务责任与义务

7.1物业服务提供方的责任与义务

7.2物业服务接受方的责任与义务

8.物业服务争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.物业服务合同附件

9.1附件一：物业服务内容明细表

9.2附件二：物业服务费用明细表

9.3附件三：物业管理区域图

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.合同其他约定

13.1通知与送达

13.2合同份数与效力

13.3合同签订日期

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方基本信息

1.1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：市区路号

1.1.5联系人：

1.1.6联系电话：138

1.2物业服务接受方基本信息

1.2.1物业服务接受方名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：市区路号

1.2.5联系人：赵六

1.2.6联系电话：1395678

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.1.1建筑物及附属设施的维修、养护、管理

2.1.2共用设施设备运行、维修、养护、管理

2.1.3环境与卫生管理

2.1.4安全防范管理

2.1.5公共秩序维护

2.2具体服务内容

2.2.1建筑物及附属设施的清洁、绿化、维护

2.2.2公用设施设备的运行、维护和保养

2.2.3环境卫生的清洁、绿化和美化

2.2.4安全防范设施的检查、维护和报警处理

2.2.5公共秩序的维护和突发事件的处理

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1物业服务费按建筑面积计算，每平方米每月2元

3.1.2费用按季度支付，每季度支付一次

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1支付方式为银行转账

3.2.2支付截止日期为每个季度一个工作日

3.3逾期付款处理

3.3.1逾期付款每日按应付款项的千分之五支付滞纳金

3.3.2逾期付款超过30天，物业服务提供方有权暂停服务

4.物业管理区域及范围

4.1物业管理区域

4.1.1小区

4.1.2大厦

4.2物业管理范围

4.2.1建筑物及附属设施

4.2.2公共设施设备

4.2.3环境与卫生

4.2.4安全防范

5.物业服务期限

5.1合同签订期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

5.1.2合同有效期为5年

5.2服务期限起始及终止时间

5.2.1服务期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止

6.物业服务合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2物业服务提供方严重违约

6.1.3物业服务接受方严重违约

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满

6.2.2物业服务接受方单方面解除合同

6.3合同解除与终止的程序

6.3.1双方书面通知对方

6.3.2约定解除或终止合同的具体事宜

6.3.3按照约定处理剩余服务期限内的相关事宜

7.物业服务责任与义务

7.1物业服务提供方的责任与义务

7.1.1按照合同约定提供物业服务

7.1.2保障物业的安全、整洁、有序

7.1.3及时处理业主的合理诉求

7.1.4遵守国家有关物业管理的法律法规

7.2物业服务接受方的责任与义务

7.2.1按时足额支付物业服务费用

7.2.2配合物